Encontra o imóvel certo Casa, negócio ou investimento.

Apartamento de charme e grande dimensão no coração de arroios | 145,80 m²junto ao metro e ao mercado de arroios na rua josé ricardo, em arroios, encontra este apartamento com carácter, escala e localização verdadeiramente privilegiada, inserido num edifício urbano de traça lisboeta, em plena zona central da cidade. A fração corresponde ao 2.&Ordm; esquerdo, destinada a habitação. Com 145,80 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso no centro de lisboa, com enorme potencial para criar uma residência distinta, confortável e com identidade própria, existindo já um projeto desenvolvido para o efeito (sujeito a aprovação das entidades competentes). Com 9 divisões, o que evidencia a generosa dimensão e a versatilidade da fração, é composto por sala, sala de refeições, cozinha, duas instalações sanitárias, despensa, 4 quartos e hall, beneficiando ainda de orientações ne, w e nw, que favorecem a entrada de luz natural e uma vivência urbana mais equilibrada. Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua envolvente imediata: está a cerca de 200 metros da estação de metro de arroios e a 400 metros da estação da alameda;o mercado de arroios, na rua ângela pinto, 40d, fica a cerca de 120 metros; e existe ainda estacionamento coberto disponível no parque alameda (telpark), na alameda d. Afonso henriques, a cerca de 400 metros do imóvel.O prédio dispõe ainda de uma segunda entrada, para um simpático terraço arborizado, uma zona comum tranquila, da qual poderá tirar proveito.A localização permite usufruir do melhor que lisboa oferece no dia a dia: metro à porta, mercado tradicional de bairro, comércio local, serviços, restauração e ligação rápida a vários pontos da cidade. O parque coberto da alameda reforça ainda a conveniência para quem utiliza viatura própria e valoriza uma solução de estacionamento próxima. Ref. 633133.

Oportunidade única no centro de lisboa – vila com 713m² de terrenoexcelente oportunidade de investimento na zona da quinta do ferro, a poucos minutos de alfama, graça e santa apolónia. Trata-se de uma zona centralíssima da cidade alvo de grande investimento por parte do município, com projeto aprovado e em curso para a criação de mais espaços verdes, equipamentos e mobilidade. O imóvel já beneficia desta transformação, garantindo valorização e retorno seguro.Imóvel com 713m² de terreno e 533m² de área bruta privativa, ideal para: construção de 2 moradias unifamiliares/ projeto de condomínio privado/   recuperação do existente para arrendamento de longa duração ou alojamento/ outros projetos personalizados.&Nbsp;localização central, com ótimos acessos e elevado potencial de valorização numa área em plena transformação urbana. Outros pontos de interesse nas imediações: a poucos minutos de alfama, graça e santa apolónia excelentes acessos a transportes públicos (comboio, metro, autocarros) zona em franco crescimento urbano e social proximidade a escolas, serviços e comércio não perca esta oportunidade rara em lisboa.Ref. 608371.

Espaçosa loja com área bruta de 411 m² localizada na rua infante dom pedro, próxima à avenida de roma, em lisboa. Esta propriedade oferece uma localização privilegiada, a apenas 240 metros da estação de comboio roma-areeiro e a 450 metros da estação de metro de roma. Com um layout renovado, esta loja é distribuída em dois pisos, com amplos espaços em formato open space, além de contar com uma kitchenette e elevador. A sua versatilidade permite a realização de diversas atividades comerciais. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel com grande potencial.Contacte-nos para saber mais informações.&Nbsp;consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado twinkloo.Referência interna: 377429

&Nbsp;apartamento t2+1 com 100 m², logradouro e traça original junto à alamedaapartamento com 100 m² de área bruta privativa, duas frentes e logradouro de uso exclusivo, localizado na rua carlos mardel, em arroios, a poucos minutos a pé da estação de metro da alameda. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. A atual configuração inclui três quartos, zonas de circulação, duas casas de banho remodeladas e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda fechada permite o acesso direto ao logradouro, criando uma ligação funcional entre o interior e o espaço exterior. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A localização oferece acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, escolas, restauração, serviços, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. A estação de metro da alameda e várias carreiras de autocarro encontram-se a curta distância.&Nbsp;a envolvente da alameda, arroios e areeiro combina centralidade, mobilidade e vida urbana, beneficiando de uma excelente ligação ao centro da cidade, universidades, zonas empresariais e principais eixos rodoviários de lisboa.Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, espaço exterior e elementos de traça antiga numa zona central e consolidada de lisboa. Principais características:-100 m² de área bruta privativa; -atual configuração com três quartos; -duas frentes (nascente e poente); -logradouro de uso exclusivo; -duas casas de banho remodeladas; -tetos altos trabalhados; -pavimento em madeira;-varandas; -primeiro andar; -proximidade ao metro da alameda; -possibilidade de reabilitação e valorização.&Nbsp;contacte a nolon para obter mais informações ou agendar uma visita.&Nbsp;

Armazém com 2.115 M² em préstimo, águeda – ideal para logística ou indústria alimentar amplo armazém com 2.115 M², distribuído por dois pisos:piso 1: área comercial com 2 wc's e 2 arrumospiso 2: zona de expedição, escritório, armazém, arrumos, câmaras frigoríficas, zona de assar e balneárioslocalizado em zona tranquila a 12 km de águeda, com excelentes acessos rodoviários.Ideal para logística, armazenagem, transformação ou indústria alimentar. &Nbsp;excelente oportunidade de investimento para diversos tipos de negócio!Ref.: 595474

Loja ampla com 131 m2 com cafetaria em funcionamento e payshop com capacidade para 80 pessoas.Estabelecimento comercial amplo com 131 m2 composto por duas frações ligadas entre si, licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas possui ainda 2 arrumos com 11 m2 na cave e duas instalações sanitárias. O estabelecimento tem decoração e mobiliário moderno, espaço para jogos como bilhar e setas, esplanada para aproximadamente 80 pessoas.Situada numa zona habitacional, a loja com 3 frentes de montra permite uma boa visibilidade, beneficia de uma localização privilegiada, junto do parque urbano dos moutidos e próxima de escolas e do centro de saúde de águas santas. A área é bem servida de serviços e comércios, com fácil estacionamento, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes.Ref: 407545

No rés do chão de um edifício moderno e elegante na quinta da flamenga, em vialonga, encontre um espaço com alma. Uma loja com 157 m² no total, pensada para acolher ideias, projetos e sonhos que procuram um lugar para crescer.A área interior, com 75 m², oferece um ambiente amplo, versátil e cheio de luz,  perfeito para um escritório, loja de roupa, clínica, salão, espaço de bem-estar ou comércio de proximidade. A complementar este espaço, um logradouro de 82 m² permite alargar horizontes: uma esplanada, uma zona de exposição, ou até uma área de descanso ao ar livre, um verdadeiro prolongamento do seu negócio. Para maior conforto e funcionalidade, a loja dispõe de dois wcs independentes (masculino e feminino), ideais para receber clientes e colaboradores com comodidade.Inserida num prédio de 5 pisos com elevador e cave de estacionamento, esta loja beneficia de um ambiente residencial em crescimento, numa das ruas principais e com vizinhança dinâmica, uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio local e rápidos acessos a lisboa.&Nbsp;mais do que uma loja, este é o ponto de partida para um novo projeto.Um espaço para quem acredita que o sucesso também se constrói desde a base e aqui, essa base será central, sólida e moderna.Espaço ficará disponível para aquisição devoluto a partir de 2026/ início de 2027.Loja rc — quinta da flamenga, vialongaárea total: 157 m²75 m² de área interior82 m² de logradouro2 wcs (masculino e feminino)ref. 614687

Espaço comercial de 210 m² com acesso a viaturas | agualva | excelente oportunidade para empresas e investidores nem todos os espaços comerciais oferecem a flexibilidade necessária para acompanhar a evolução de um negócio. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e facilidade de adaptação a diferentes atividades, constituindo uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento. Com uma área de 210 m², este espaço comercial beneficia de três frentes, proporcionando uma boa entrada de luz natural e maior visibilidade. A possibilidade de acesso direto a viaturas representa uma característica diferenciadora, ideal para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, logística urbana ou acesso facilitado a clientes e fornecedores.A configuração ampla permite criar um espaço totalmente adaptado às necessidades do seu projeto, seja para comércio, serviços ou atividades empresariais. Ideal para: ? Showroom ou exposição de produtos ? Comércio especializado ? Clínica ou centro de saúde ? Ginásio ou estúdio de treino ? Centro de formação ? Escritórios ? Armazém urbano ? Empresa de comércio eletrónico ? Distribuição ou logística de última milha características principais • área bruta de 210 m² • espaço amplo e multifuncional • três frentes • boa luminosidade natural • instalação sanitária • varanda • acesso direto para viaturas • excelente potencial de adaptação a diferentes atividades localizado em agualva, numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, oferecendo condições favoráveis para empresas que procuram uma localização funcional e de fácil acesso. Além da utilização própria, trata-se igualmente de uma solução interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e capacidade de gerar rendimento através do mercado de arrendamento comercial. Se procura um espaço capaz de acompanhar o crescimento do seu negócio ou pretende investir num imóvel comercial com múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial.Nota: o imóvel é comercializado em regime de compropriedade. Para mais informações sobre esta modalidade, entre em contacto connosco.

Terreno urbano com 2.698M2 em perosinho, já com projeto para 5 moradias de luxo.- Cada moradia com cerca de 300m2 de área coberta- projeto moderno e pronto a avançar- zona tranquila e em forte valorização- excelente exposição solar e acessos- ideal para investidores e promotores que procuram um projeto seguro e com elevado potencial de rentabilidadeinvista num empreendimento de luxo numa localização em crescimento.Ref. 628563

Terreno com 12.300 M², localizado em passadouro, aguada de baixo, muito próximo do centro de águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente.Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto.Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante.A localização é um dos seus principais trunfos:proximidade imediata à estrada nacional n.&Ordm; 1 (en1 / ic2)ligações rápidas a águeda e aveirobons acessos a oliveira do bairro e cantanhedeproximidade à a1 e a29, facilitando a mobilidade e a logística aguada de baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da câmara municipal de águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade.&Nbsp;uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica.&Nbsp;ref. 621740

Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola!Situado na tranquila zona de malpalhão, na freguesia de oiã, este terreno rústico com 4.190 M² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atividades agrícolas, cultivo, plantação, criação de animais ou simplesmente para quem procura um terreno espaçoso em ambiente rural.Características principais:terreno rústico com 4.190 M²localização calma e com boa exposição solaracesso facilitado por caminhozona predominantemente agrícola e tranquilaideal para cultivo, pomar, horta ou projetos ruraisoportunidade de investimento a médio/longo prazooportunidadese procura um terreno rústico com boas dimensões, num local sossegado e com grande potencial de utilização, este lote em malpalhão é a escolha certa.Ref. 606976

Terreno urbano com 900 m², localizado no lugar do castro, freguesia de sandim em vila nova de gaia.Localização: zona tranquila e com boa exposição solar, inserida em ambiente residencial e em crescimento. Fácil acesso à n222 e à a32 e a41, a poucos minutos do centro de sandim e de zonas comerciais.Características: - área total do terreno: 900 m² - terreno plano e com frente de rua - classificação: solo urbano, com viabilidade de construção bons acessos e proximidade a infraestruturas (água, eletricidade) - ideal para quem procura construir numa zona calma e familiarexcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investir num projeto habitacional.Para mais informações, entre em contacto.Ref. 599777