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Oportunidade única no centro de lisboa – vila com 713m² de terrenoexcelente oportunidade de investimento na zona da quinta do ferro, a poucos minutos de alfama, graça e santa apolónia. Trata-se de uma zona centralíssima da cidade alvo de grande investimento por parte do município, com projeto aprovado e em curso para a criação de mais espaços verdes, equipamentos e mobilidade. O imóvel já beneficia desta transformação, garantindo valorização e retorno seguro.Imóvel com 713m² de terreno e 533m² de área bruta privativa, ideal para: construção de 2 moradias unifamiliares/ projeto de condomínio privado/   recuperação do existente para arrendamento de longa duração ou alojamento/ outros projetos personalizados.&Nbsp;localização central, com ótimos acessos e elevado potencial de valorização numa área em plena transformação urbana. Outros pontos de interesse nas imediações: a poucos minutos de alfama, graça e santa apolónia excelentes acessos a transportes públicos (comboio, metro, autocarros) zona em franco crescimento urbano e social proximidade a escolas, serviços e comércio não perca esta oportunidade rara em lisboa.Ref. 608371.

Espaçosa loja com área bruta de 411 m² localizada na rua infante dom pedro, próxima à avenida de roma, em lisboa. Esta propriedade oferece uma localização privilegiada, a apenas 240 metros da estação de comboio roma-areeiro e a 450 metros da estação de metro de roma. Com um layout renovado, esta loja é distribuída em dois pisos, com amplos espaços em formato open space, além de contar com uma kitchenette e elevador. A sua versatilidade permite a realização de diversas atividades comerciais. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel com grande potencial.Contacte-nos para saber mais informações.&Nbsp;consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado twinkloo.Referência interna: 377429

&Nbsp;apartamento t2+1 com 100 m², logradouro e traça original junto à alamedaapartamento com 100 m² de área bruta privativa, duas frentes e logradouro de uso exclusivo, localizado na rua carlos mardel, em arroios, a poucos minutos a pé da estação de metro da alameda. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. A atual configuração inclui três quartos, zonas de circulação, duas casas de banho remodeladas e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda fechada permite o acesso direto ao logradouro, criando uma ligação funcional entre o interior e o espaço exterior. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A localização oferece acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, escolas, restauração, serviços, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. A estação de metro da alameda e várias carreiras de autocarro encontram-se a curta distância.&Nbsp;a envolvente da alameda, arroios e areeiro combina centralidade, mobilidade e vida urbana, beneficiando de uma excelente ligação ao centro da cidade, universidades, zonas empresariais e principais eixos rodoviários de lisboa.Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, espaço exterior e elementos de traça antiga numa zona central e consolidada de lisboa. Principais características:-100 m² de área bruta privativa; -atual configuração com três quartos; -duas frentes (nascente e poente); -logradouro de uso exclusivo; -duas casas de banho remodeladas; -tetos altos trabalhados; -pavimento em madeira;-varandas; -primeiro andar; -proximidade ao metro da alameda; -possibilidade de reabilitação e valorização.&Nbsp;contacte a nolon para obter mais informações ou agendar uma visita.&Nbsp;

Apresentamos uma oportunidade única de investimento nas prestigiadas torres do restelo.Este espaçoso apartamento t6, com 290 m² de área, destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente localização, junto ao parque natural de monsanto e a apenas 500 metros do hospital são francisco xavier. Beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos nas proximidades (cerca de 300 metros) e de acessos rápidos à a5, a apenas 2 minutos.O imóvel é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, duas suites, três quartos adicionais, duas casas de banho e varandas, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou projetos de valorização patrimonial. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.Trata-se de uma solução particularmente interessante para investidores, uma vez que o imóvel se encontra atualmente arrendado ao abrigo de um contrato celebrado em 01/06/1997, sem prazo e não denunciável, garantindo estabilidade contratual.Valor da renda mensal: 219,91€.Informação adicional: o valor de imi referente a 2024 (liquidado em 2025) foi de 1.189,91&Euro;.Nota: o imóvel é comercializado na condição de arrendado, não sendo possível a realização de visitas ao interior.Uma oportunidade sólida para quem procura um ativo com rendimento e localização premium numa das zonas mais valorizadas de lisboa.Ref. 633980

Moradia exclusiva com 721 m² no centro da póvoa de varzim — espaço, charme e potencial únicono coração da póvoa de varzim, encontra esta distinta moradia de charme, inserida num lote de 721 m², que combina localização privilegiada, áreas excecionais e um enorme potencial de valorização. Com uma arquitetura sólida e espaços amplos, a propriedade desenvolve-se por 2 pisos, oferecendo uma distribuição harmoniosa e funcional. Dispõe de elegantes salas de estar e jantar, ideais para momentos de convívio e conforto, 4 quartos de generosas dimensões, escritório privado, cozinha espaçosa e diversas áreas de apoio.A enorme garagem acrescenta comodidade e versatilidade, com capacidade para várias viaturas e zona de arrumação. Na cave, encontra ainda wc de apoio e espaços adicionais com potencial para sala de lazer, ginásio, garrafeira ou área técnica. No exterior, o logradouro proporciona privacidade e um ambiente perfeito para jardim, zona lounge ou projeto paisagístico, tornando esta moradia uma verdadeira oportunidade para criar uma residência de excelência em plena cidade.Destaques da propriedade: lote com 721 m² moradia de 2 pisos 4 quartos escritório sala de estar e sala de jantar independentes cozinha ampla wc na cave enorme garagem logradouro com excelente potencial exterior áreas amplas e luminosas localização premium no centro da cidade situada numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade à praia, comércio, serviços, escolas e acessos principais, oferecendo uma combinação rara de centralidade, privacidade e dimensão.Uma propriedade singular, ideal para residência familiar de prestígio ou investimento de elevado potencial.

Luxuoso apartamento t3, com 141 m2 de área bruta de construção na praia de canidelo, em vila nova de gaia, com excelente vista mar, rio douro e paisagem para a foz do douro.Apartamento com 2 frentes, composto por 3 quartos, três instalações sanitárias sendo 1 deles em suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda. Dois lugares de estacionamento, um compartimento de arrumos. Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.&Nbsp; oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de vila nova de gaia. Localiza-se na antiga seca do bacalhau, próximo da afurada - douro marina e da reserva natural local do estuário do douro. Área total coberta: 124 m² varandas: 16 m² contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado twinkloo. Referência interna: 233347

T3 exclusivo, com 108 m2 de area bruta privativa com jardim pomar privativo  de 3.000 M2 em frente ao jardim botânico – campo alegre, porto apresentamos este extraordinário apartamento t3, situado numa das zonas mais prestigiadas do porto, na rua do campo alegre, em frente ao jardim botânico.&Nbsp;totalmente recuperado e em excelente estado de conservação, este apartamento alia o charme da construção sólida dos anos 80 ao conforto e à funcionalidade da vida moderna.&Nbsp;o imóvel dispõe de: . 3 Quartos amplos;. 2 Casas de banho. Excelente exposição solar(sul/poente), proporcionando abundante luz natural durante todo o dia;. Logradouro privativo com estacionamento;. Arrumos em cave o grande destaque desta propriedade é o magnifico jardim privativo com cerca de 3.000 M2, um verdadeiro refúgio verde com pomar, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade em plena cidade.&Nbsp;o condomínio oferece ainda portaria com vigilância 24 horas, garantindo segurança e privacidade.&Nbsp;a localização é privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo lidl, mercadona, supercor, piscinas do fluvial, ginásios, escolas, universidades e transportes públicos.&Nbsp;uma oportunidade rara para quem procura um apartamento espaçoso, com um jardim único e uma localização de excelência no coração do porto.&Nbsp;marque já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente diferenciador.Ref. 640810

Apartamento t3 em estado novo | condomínio casas do ninho | póvoa de varzim apresentamos este magnífico apartamento t3 em estado novo, inserido no exclusivo condomínio casas do ninho, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da póvoa de varzim. Concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e funcionalidade, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos premium, amplas varandas e pela envolvente de espaços verdes, permitindo usufruir de um estilo de vida tranquilo, a poucos minutos da praia e do centro da cidade. A sua localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, ensino e zonas de lazer. Características principais apartamento t3 em estado novo; inserido no prestigiado condomínio casas do ninho; construção contemporânea de elevada qualidade; amplas varandas; excelente exposição solar; espaços exteriores ajardinados; elevado nível de conforto térmico e acústico; ideal para habitação própria ou investimento.Acabamentos e equipamentos ar condicionado; sistema de águas quentes sanitárias através de termoacumulador apoiado por painel fotovoltaico; pavimento flutuante ac5 de elevada resistência; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; estores motorizados em alumínio termolacado; porta de segurança; louças sanitárias de design contemporâneo; cozinha equipada com bancadas em silestone; materiais selecionados para garantir durabilidade, conforto e eficiência energética. Localização beneficie de uma localização privilegiada, próxima de tudo o que necessita para o dia a dia: supermercado – 850 m biblioteca municipal – 900 m hospital – 1.300 M parque da cidade – 1.200 M praia e casino da póvoa de varzim – 2 km viver nas casas do ninho é desfrutar de um ambiente residencial moderno, rodeado por espaços verdes e a poucos minutos da linha de mar, onde poderá aproveitar a qualidade de vida que caracteriza a póvoa de varzim. Um imóvel pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização de excelência.

Em harmonia com a paisagem natural do sotavento algarvio, esta moradia dispões ainda de um amplo jardim, piscinia "infinity", bbq e vistas deslumbrantes sobre o oceano atlântico no seu horizonte.Esta excepcional moradia contemporânea de 6 quartos, com cave de grande dimensões para instalações de lazer, dispõe de acabamentos de luxo e equipamento de topo para lhe propocionar todo o conforto necessário.Esta fantástica moradia tem uma área total de construção de 643 m2, está inserida num lote de terreno de 2,735 m2 e tem as seguintes especificações: - acabamentos de luxo  - janelas de alumínio com vidros duplos  - 6 quartos com suite e zona de vestir  - lavandaria separada totalmente equipada com electrodomésticos liebhern  - piso radiante eléctrico  - ar condicionado vrv daikin em toda a propriedade  - bbq de última geração com zona de refeições exterior  - sistema de alarme  - piscina "infinity" de 30mtrs  - jacuzzi teuco hydrospa   -ginásio  - painéis solares1º andar: quarto principal com wc privativo, closet e terreço externo. Um elevador e escadas de acesso, dois qurtos duplos com wc privativas e acesso ao terraço. Existe ainda um jardim no terraço e cozinha externa completa. O piso térreo é composto por uma ampla cozinha e bem equipada, sala de jantar com acesso ao terraço e à piscina. Existem ainda dois quartos duplos com wc privativa.&Nbsp;na cave está localizada a garagem para dois carros, um quarto em suite, sala de cinema com wc. Ginásio e a zona da cozinha que também está equipada.A zona exterior contempla a piscina aquecida e a zona do terraço. Barbecue e área de lazer com fogueira e cadeiras.Para saber mais condições sobre o golf por favor, contacte-nos. Gostaria de agendar uma visita a este imóvel? Contacte-nos.&Nbsp; consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Referência interna: 395879

Oportunidade de investimento na guia – algarve | parte indivisa de 50% disponível para venda parte indivisa correspondente a 50% de uma fração habitacional inserida numa das zonas mais procuradas do algarve, na guia, albufeira.O imóvel encontra-se localizado em área de forte vocação turística, junto a empreendimentos de referência, a cerca de 700 metros da praia e nas proximidades de prestigiados campos de golfe, beneficiando ainda de bons acessos, comércio, serviços e oferta de restauração.Situado no 3.&Ordm; piso de um edifício habitacional, o apartamento dispõe de uma distribuição funcional composta por hall de entrada, cozinha, sala de estar com lareira, dois quartos, uma instalação sanitária e varanda.A fração beneficia ainda de um lugar de estacionamento localizado na cave do edifício.Esta é uma oportunidade direcionada para investidores que procuram adquirir uma posição num ativo imobiliário localizado numa das zonas de maior procura turística e residencial do algarve.Informação importante:• venda correspondente a parte indivisa de 50% da fração;• imóvel atualmente ocupado;• comercialização realizada nas condições em que se encontra;• não é possível realizar visitas ao imóvel.Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, contacte-nos.Ref. 639074

Apartamento t2 com uma área total de 162 metros quadrados, localizado no centro de olhão, distrito de faro. A apenas 700 metros da estação de comboios de olhão, o apartamento de 3º piso, com elevador, , em bom estado de conservação, conta com amplas áreas e bastante luminosidade.Composto por hall de entrada, 2 quartos com roupeiro, cozinha, sala espaçosa, varanda, instalação sanitária completa, lugar de estacionamento e arrecadação.Conta com excelentes acessibilidades, próximo à n125. Ref. 600384.

Este magnífico apartamento tem uma área bruta de construção de 175 m2 e é um t4, localizado no 2º andar e está inserido no edifício panorama. É composto por quatro quartos, uma ampla cozinha e sala de estar, duas instalações sanitárias.&Nbsp;nota: apartamento em fase de acabamento. Algumas fotos são meramente ilustrativas para o cliente ter ideia de um possível resultado final.A vila de são brás de alportel é uma encantadora vila localizada na região do algarve, em portugal. Situada a cerca de 12 km a norte de faro, é conhecida por sua atmosfera tranquila, charme tradicional e belas paisagens naturais.&Nbsp;a vila também abriga a igreja matriz de são brás, uma construção do século xviii que possui um interior rico em detalhes e obras de arte sacra. Além disso, o museu do traje e o museu do acordeão são atrações culturais interessantes que preservam a história e a tradição da região.&Nbsp;em resumo, a vila de são brás de alportel é uma jóia escondida no algarve, oferecendo um refúgio tranquilo e uma autêntica experiência algarvia. Com sua arquitetura tradicional, paisagens naturais deslumbrantes e rica herança cultural, é um destino encantador para os visitantes explorarem e desfrutarem de todo o charme dessa região de portugal.O apartamento está inserido no edifício panorama, localizado na zona central da vila de são brás de alportel no algarve, com uma uma vista privilegiada para o mar, proporcionando uma excelente luz natural.&Nbsp;este apartamento conta com acabamentos de luxo, nomeadamente:   - cozinha equipada;   - pavimentos cerâmicos nas zonas sociais; - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;   - iluminação led;   - pré instalação de ar condicionado em todas as divisões   - sistema de video porteiro;gostaria de agendar uma visita a este imóvel? Contacte-nos. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Referência interna: 396621