Moradia Isolada , 7 Quartos, 376 m²

Descrição

Excelente Prédio localizado á Rua do Lazareto, é composto por duas unidades de habitação: uma de tipologia V4 ao nível do piso superior(B); e uma de tipologia V3 no piso inferior (A). Prédio inserido num terreno com 550 m2: a Fração A , localizada ao nível do Rch, nº 50 C de policia, possui um logradouro com 180,5 m2 , tem uma área bruta privativa de construção de 118m2, e uma área bruta dependente de 31,5m2 ; a Fração B, localizada no 1º andar, com os nºs de policia 50 A e 50 B, possui uma área de logradouro de 195 m2, tendo uma área bruta privativa de construção de 172,5 m2, e uma área bruta dependente com 47,5 m2. Ao nível do primeiro piso na Fr B , temos um hall de entrada, instalação sanitária, cozinha, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno com ampla vista para o mar e a baia do Funchal, quatro quartos de dormir e acesso ao sótão onde se encontra uma dependência nas aguas furtados do prédio, e um terraço com vista mar e baia do Funchal totalmente desafogadas e com vista de 360º a toda a área circundante; Ao nível do Rch na Fr A verificam-se os 3 quartos de dormir, uma cozinha, instalação sanitária, sala de jantar, e uma sala de estar composto por excelente espaço destinado a biblioteca. Ambas as frações possuem local de estacionamento automóvel próprio, quintal, arrecadações e acessos autónomos. Destaca-se a proximidade deste imóvel ao mar – com acesso próprio à linha do mar; uma ótima exposição solar, quer a nascente quer a poente, situa-se em local calmo e sossegado, e a escassos 5’ a pé da Cidade do Funchal. Possuem um generoso jardim e logradouro à vontade. E tem nas proximidades escolas, restaurantes, bancos, Mercado, comercio e serviços diversos, e muito bem servido por transportes públicos. O imóvel possui licenciada a sua Utilização pelo Alvará de Licença nº 215 de 1957 emitido pela Camara Municipal do Funchal. O imóvel apresenta condições de habitabilidade nas suas 2 unidades de habitação, e têm a classificação energética: C. Imóvel com potencial de rendimento por via da exploração em Alojamento Local. Excelente investimento com retorno garantido. Consulte--nos também para obter a melhor solução de financiamento com os nossos parceiros especializados Twinkloo. Referência interna: 406686.