Quintas e Herdades, 210 m²

Descrição

Herdade com 9,81 Hectares, Moradia T4, Apartamento T1, Piscina e Lago – São Teotónio

Localizada em São Teotónio, no concelho de Odemira, esta herdade com 98.100 m² de terreno beneficia de um enquadramento natural privilegiado, conjugando privacidade, tranquilidade e proximidade às praias da Costa Vicentina, nomeadamente à Zambujeira do Mar.

A propriedade integra uma moradia principal de tipologia T4 e um apartamento T1 independente, com uma área bruta de construção anunciada de 210 m², oferecendo uma solução versátil para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto turístico, mediante as necessárias autorizações.

Habitação e espaços interiores

Construída em 2001, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma organização funcional, complementada por um apartamento T1 com acesso independente, adequado para receber familiares, convidados ou proporcionar maior autonomia na utilização dos espaços.

O conjunto habitacional dispõe de quatro casas de banho, roupeiros embutidos, arrecadação e chaminé.

Terreno e espaços exteriores

Com aproximadamente 9,81 hectares, a herdade destaca-se pela dimensão e diversidade da sua envolvente natural, onde predominam espécies características da região, incluindo sobreiros, medronheiros e árvores de fruto.

A propriedade dispõe ainda de piscina privativa e lago, criando condições para desfrutar dos espaços exteriores e da paisagem envolvente.

Um dos seus principais elementos diferenciadores é a disponibilidade de recursos hídricos, nomeadamente:

• Furo de captação de água;
• Acesso a água do canal de rega;
• Lago;
• Ligação à rede elétrica.

Estas características constituem uma vantagem para a manutenção da propriedade e para eventuais projetos agrícolas ou de lazer, sujeitos às condições técnicas e legais aplicáveis.

Localização – Costa Vicentina

Situada na região de São Teotónio, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo proximidade à Zambujeira do Mar e às praias da Costa Vicentina.

A região distingue-se pelas paisagens naturais, praias, percursos pedestres, gastronomia e atividades ligadas ao mar e à natureza.

Potencial de utilização

Pela dimensão do terreno, configuração habitacional e características naturais, esta herdade reúne condições interessantes para diferentes utilizações:

• Residência principal com elevado nível de privacidade;
• Segunda habitação ou casa de férias;
• Habitação multigeracional, com espaços independentes;
• Projeto de turismo rural ou alojamento de natureza;
• Atividades agrícolas ou projetos associados ao espaço rural.

Qualquer alteração de utilização ou desenvolvimento turístico deverá ser previamente confirmado junto das entidades competentes.

Uma propriedade singular na Costa Vicentina, onde a extensão do terreno, a disponibilidade de água, a piscina e a existência de duas unidades habitacionais proporcionam diferentes possibilidades de utilização, numa localização que combina campo e proximidade ao mar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 669556