Herdade com 9,81 hectares, moradia t4, apartamento t1,
piscina e lago – são teotóniolocalizada em são teotónio, no concelho de odemira, esta
herdade com 98.100 M² de terreno beneficia de um enquadramento natural
privilegiado, conjugando privacidade, tranquilidade e proximidade às praias da
costa vicentina, nomeadamente à zambujeira do mar.A propriedade integra uma moradia principal de tipologia t4
e um apartamento t1 independente, com uma área bruta de construção anunciada de
210 m², oferecendo uma solução versátil para residência permanente, casa de
férias ou desenvolvimento de um projeto turístico, mediante as necessárias
autorizações.Habitação e espaços interioresconstruída em 2001, a moradia encontra-se em bom estado de
conservação e apresenta uma organização funcional, complementada por um
apartamento t1 com acesso independente, adequado para receber familiares,
convidados ou proporcionar maior autonomia na utilização dos espaços.O conjunto habitacional dispõe de quatro casas de banho,
roupeiros embutidos, arrecadação e chaminé.Terreno e espaços exteriorescom aproximadamente 9,81 hectares, a herdade destaca-se pela
dimensão e diversidade da sua envolvente natural, onde predominam espécies
características da região, incluindo sobreiros, medronheiros e árvores de
fruto.A propriedade dispõe ainda de piscina privativa e lago,
criando condições para desfrutar dos espaços exteriores e da paisagem
envolvente.Um dos seus principais elementos diferenciadores é a
disponibilidade de recursos hídricos, nomeadamente:furo de captação de
água;acesso a água do canal
de rega;lago;ligação à rede elétrica.Estas características constituem uma vantagem para a
manutenção da propriedade e para eventuais projetos agrícolas ou de lazer,
sujeitos às condições técnicas e legais aplicáveis.Localização – costa vicentinasituada na região de são teotónio, a propriedade beneficia
de um ambiente rural tranquilo, mantendo proximidade à zambujeira do mar e às
praias da costa vicentina.A região distingue-se pelas paisagens naturais, praias,
percursos pedestres, gastronomia e atividades ligadas ao mar e à natureza.Potencial de utilizaçãopela dimensão do terreno, configuração habitacional e
características naturais, esta herdade reúne condições interessantes para
diferentes utilizações:residência principal com
elevado nível de privacidade;segunda habitação ou
casa de férias;habitação
multigeracional, com espaços independentes;projeto de turismo rural
ou alojamento de natureza;atividades agrícolas ou
projetos associados ao espaço rural.Qualquer alteração de utilização ou desenvolvimento
turístico deverá ser previamente confirmado junto das entidades competentes.Uma propriedade singular na costa vicentina, onde a
extensão do terreno, a disponibilidade de água, a piscina e a existência de
duas unidades habitacionais proporcionam diferentes possibilidades de
utilização, numa localização que combina campo e proximidade ao mar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em
contacto.Ref. 669556