Terreno com 12.300 M², localizado em passadouro, aguada de
baixo, muito próximo do centro de águeda, inserido numa zona de densidade
populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte
presença industrial envolvente.Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma
fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial,
entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente
livre e pronto para novo projeto.Pelas suas características, localização e enquadramento
urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de
um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta
de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade
industrial circundante.A localização é um dos seus principais trunfos:proximidade imediata à
estrada nacional n.&Ordm; 1 (en1 / ic2)ligações rápidas a
águeda e aveirobons acessos a oliveira
do bairro e cantanhedeproximidade à a1 e a29,
facilitando a mobilidade e a logística aguada de baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de
atração empresarial, beneficiando do forte investimento da câmara municipal de
águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização
da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade.&Nbsp;uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num
território com dinâmica económica ativa e localização estratégica.&Nbsp;ref. 621740
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