Terreno urbano, 2.847 m²

Descripción

Terreno para Construção de Edifício Habitacional com 18 Fogos – Setúbal

Lote de terreno destinado a construção, localizado na Rua General Gomes Freire, em Setúbal, numa zona urbana consolidada, com excelente proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços e acessibilidades.

Com uma área anunciada de aproximadamente 2.487 m², este terreno apresenta potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário de habitação coletiva, constituindo uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial em Setúbal.

Potencial construtivo e desenvolvimento imobiliário

Encontra-se submetido à Câmara Municipal de Setúbal um Pedido de Informação Prévia (PIP), atualmente em apreciação, que contempla a construção de um edifício de habitação coletiva com as seguintes características:

• Edifício com 5 pisos;
• Total de 18 frações habitacionais;
• 11 apartamentos de tipologia T2;
• 7 apartamentos de tipologia T3.

A configuração proposta contempla um conjunto de tipologias habitacionais adequadas à procura residencial, permitindo desenvolver um projeto com uma oferta diversificada de apartamentos.

A concretização da operação urbanística encontra-se dependente da apreciação municipal e das aprovações legalmente exigíveis.

Localização estratégica – Setúbal

Situado na Rua General Gomes Freire, a aproximadamente 1 km do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização central, numa zona com infraestruturas urbanas e proximidade a diversos equipamentos e serviços.

Na envolvente encontram-se estabelecimentos de ensino, comércio, supermercados, serviços de saúde, hospital e transportes públicos.

A localização permite ainda bons acessos às autoestradas A2 e A12, facilitando as ligações a Lisboa, Palmela, Almada e aos restantes concelhos da região.

Oportunidade para promoção imobiliária

Ref. 669620