Terreno rústico, 8.396 m²

Descripción

Terreno rústico, sito em Brejos do Assa, freguesia e concelho de Palmela. O prédio, inserido em Área Urbana e Urbanizável, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o n.º 2026 da freguesia de Palmela e inscrito na matriz cadastral com o artigo rústico n.º 168, da secção N, da mesma freguesia, possui a área de 8.395,83 m2 .

Trata-se de uma área rural, onde predominam as moradias unifamiliares dispersas. A cerca de 9 km de Palmela, perto do Kartódromo e do Montado Hotel & Golf Resort.

O terreno, plano e com pouca vegetação, encontra-se classificado no PDM de Palmela como Solo Urbano - Área de Expansão de Baixa densidade, na sua maior parte, e também com uma área relevante classificada como Área Verde Livre Urbana. Existe uma linha de água que atravessa o terreno em toda a sua extensão.

Considerando os dados acima, a área sobrante para edificação é de cerca de 3.689,78m2.

Tendo presente a densidade (10 fogos/ha) e o índice de construção regulados no PDM (artigos 11º nº3 e 12º nº3), admite-se uma ABC de 922,45m2 em 3 moradias de dois pisos com cerca de 300m2 cada.