Preço das casas em Portugal: quais os municípios mais caros?

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O preço das casas em Portugal é, evidentemente, um dos fatores com mais peso para quem pretende comprar imóveis. Com a incerteza instalada relativamente à trajetória ascendente das taxas de juro, revela-se ainda mais importante monitorizar quais são os municípios mais caros para comprar casa. Para o ajudar, trazemos-lhe então alguns dados atualizados. 


Preço das casas em Portugal: o que dizem as tendências? 

No primeiro trimestre de 2022, o preço mediano dos alojamentos familiares em território nacional fixou-se nos 1.454 euros por metro quadrado. Os dados são do mais recente relatório publicado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), que sublinha que o custo mediano destes imóveis aumentou, comparativamente ao período homólogo, em 22 das 25 sub-regiões NUTS III. 

O preço das casas em Portugal é, de acordo com este boletim, significativamente mais elevado em duas sub-regiões: o Algarve (2.237 €/m²) e a Área Metropolitana de Lisboa (1.986 €/m²). Além disso, é sobretudo nos centros urbanos do litoral que se encontram os imóveis com um custo mediano mais alto. 


Os 15 concelhos com valores por m² mais elevados em 2022: 

  • Lisboa (Lisboa): 3.642 €/m² 
  • Cascais (Lisboa): 3.184 €/m² 
  • Loulé (Faro): 2.750 €/m² 
  • Oeiras(Lisboa): 2.721 €/m² 
  • Lagos (Faro): 2.425 €/m² 
  • Porto (Porto): 2.332 €/m² 
  • Albufeira (Faro): 2.308 €/m² 
  • Lagoa (Faro): 2.215 €/m² 
  • Odivelas (Lisboa): 2.197 €/m² 
  • Aljezur (Faro): 2.170 €/m² 
  • Tavira (Faro): 2.133 €/m² 
  • Vila do Bispo (Faro): 2.074 €/m² 
  • Loures(Lisboa): 1.991 €/m² 
  • Alcochete (Setúbal): 1.979 €/m² 
  • Faro (Faro): 1.948 €/m² 


 A análise ao preço das casas em Portugal permite, igualmente, concluir que, dos 300 concelhos com dados disponíveis, 46 apresentam valores superiores à mediana nacional. Do mesmo modo, os dados do INE salientam que os municípios com custo mais barato por metro quadrado se concentram no interior do país. 


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