Espacios comerciales a la medida de tu negocio. 26 inmuebles disponibles

Armazém industrial com 2800 m² – são joão da madeiraapresentamos este armazém com 2800 m² de área bruta privativa, localizado na zona industrial de são joão da madeira, uma das áreas mais estratégicas da região para logística, armazenagem e atividade industrial.O imóvel oferece amplas áreas para produção, armazenamento e distribuição, com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à a1 e à a32.Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no norte do país.Características principais: área total: 2800 m² pé-direito elevadobons acessos para veículos pesadoszona de escritórios e instalações sanitáriaslocalização em zona industrial consolidada uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer a sua operação industrial.Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Loja no porto adaptada a 5 quartos (suites) | 142 m² | próxima do polo universitário da asprela excelente oportunidade de investimento no porto, junto ao polo universitário da asprela. Loja com 142 m², atualmente adaptada a quartos, apresentando-se em muito bom estado de conservação e com uma configuração funcional, pensada para rentabilização no mercado de arrendamento.A localização é um dos grandes destaques: próxima de universidades, hospitais, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, beneficiando de uma envolvente com elevada procura por parte de estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores.O imóvel dispõe de boas áreas, encontra-se em bom estado geral e oferece um forte potencial para exploração como investimento, nomeadamente para arrendamento de quartos ou outra utilização compatível com a sua afetação/licenciamento. Principais destaques: loja com 142 m² adaptada a quartosmuito bom estado de conservação próxima do polo da asprela zona com elevada procura de arrendamentoboa acessibilidade e proximidade a serviços, universidades e hospitais excelente potencial de rentabilidade uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo bem localizado, com dimensão generosa e potencial de rendimento no porto.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procurem um imóvel de grande dimensão, com forte vocação industrial, logística ou de armazenagem, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica para distribuição e operação. Inserido numa zona periférica com envolvente de moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal, o imóvel encontra-se próximo da n226, do ic26 e com ligação facilitada ao ip2, assegurando uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e fornecedores.O edifício é composto por três pisos — cave, rés do chão e 1.&Ordm; andar — destinados a armazém e atividade industrial, contando ainda com dois armazéns anexos atualmente utilizados como arrecadação. Destaca-se também pela existência de dois acessos independentes, um pela avenida dr. José guilherme de melo e castro e outro pelo beco do cerco, uma mais-valia relevante para a organização da operação, circulação diferenciada de veículos e cargas e maior funcionalidade no dia a dia.Ao nível da operacionalidade, o imóvel dispõe de 3 cais de carga e descarga, ideais para operações logísticas mais intensivas, bem como monta-cargas com ligação entre os diferentes pisos. Integra ainda uma zona administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência, complementada por várias áreas técnicas de produção, nomeadamente para confeção, tratamento, secagem e embalagem. Na cave, existem igualmente zonas de apoio aos trabalhadores, incluindo cozinha, instalações sanitárias, refeitório e balneários.O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, proporcionando boas condições para manobra, estacionamento e apoio à operação.Embora apresente um estado de conservação razoável a necessitar de atualização, este ativo reúne características difíceis de encontrar no mercado: dimensão, versatilidade, acessos, componente logística e disponibilidade imediata. Sendo um imóvel devoluto, permite ocupação ou adaptação rápida às necessidades do futuro proprietário ou investidor.Uma solução com enorme potencial para indústria, armazenagem, logística ou reconversão para usos compatíveis, numa zona onde imóveis desta escala são pouco frequentes. Ref. 630863

Imóvel com rendimento. Yield muito competitiva, contrato de longa duração.Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 M², distribuída por dois pisos. O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por: piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 M² piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 M² dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade. Atualmente encontra-se arrendado (contrato de longa duração) a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro. Para mais informações sobre condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto.Ref. 624028.

Oportunidade de promoção para o seu negócio! Montra com 1,40 m² de área de exposição, localizada no 2º piso do centro comercial oita, inserida numa zona de passagem obrigatória para escritórios e espaços comerciais em pleno funcionamento.&Nbsp;beneficia de fluxo pedonal constante, atraindo profissionais, residentes e visitantes que frequentam diariamente o centro comercial e a zona envolvente, próxima da estação da cp e na prestigiada avenida doutor lourenço peixinho. &Nbsp;destaques:- excelente visibilidade comercial- localização estratégica de grande passagem- ideal para publicidade estática ou exposição de produtos- baixo investimento com forte impacto promocional ideal para:- serviços profissionais (advogados, contabilidade, imobiliárias)- publicidade de marcas e empresas- exposição de produtos ou catálogos- ponto informativo em zona central uma solução simples e eficaz para aumentar a notoriedade da sua marca no centro da cidade,.Ref. 629231

Loja com 44 m² localizada no centro comercial chafariz, em lourosa, numa zona estratégica junto à n1, com excelente visibilidade e acessos facilitados.&Nbsp;o espaço encontra-se dividido em duas divisões, permitindo criar zona de receção e gabinete privado, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais.&Nbsp;imóvel com afetação para comércio e serviços, ideal para escritórios, consultórios, ateliers ou lojas de retalho.&Nbsp;situado próximo de serviços e comercio, em zona consolidada e com boa circulação pedonal e rodoviária.&Nbsp;excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir.Ref. 628452

Conjunto de duas frações interligadas, com cerca de 180 m², distribuídas por dois pisos, ambas com montra para a rua e entradas autónomas, localizadas na avenida engenheiro adelino amaro da costa, junto à loja do cidadão de aveiro, no edifício “jardins de aveiro”.&Nbsp;inseridas numa zona central e muito procurada da cidade, estas frações destinam-se a comércio ou serviços, apresentando uma configuração funcional, áreas generosas e um elevado potencial de adaptação a diversos tipos de atividade, como serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado.&Nbsp;a estação de comboios e o campus universitário de aveiro encontram-se a apenas 5 minutos, garantindo excelente acessibilidade, forte visibilidade e uma envolvente com elevado fluxo diário de pessoas.&Nbsp;pela sua localização estratégica, versatilidade e flexibilidade de utilização, este espaço constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade.&Nbsp;para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor.&Nbsp;ref. 621271

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de silvalde, em espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários.O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 M² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional.O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas.Distribuição do espaço:piso 0:duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 mescadaria de ligação entre pisospiso 1:dois escritóriosduas casas de banhopavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroomlocalização e potencial:situado numa zona central de espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização.Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica.Ref. 621272

No rés do chão de um edifício moderno e elegante na quinta da flamenga, em vialonga, encontre um espaço com alma. Uma loja com 157 m² no total, pensada para acolher ideias, projetos e sonhos que procuram um lugar para crescer.A área interior, com 75 m², oferece um ambiente amplo, versátil e cheio de luz,  perfeito para um escritório, loja de roupa, clínica, salão, espaço de bem-estar ou comércio de proximidade. A complementar este espaço, um logradouro de 82 m² permite alargar horizontes: uma esplanada, uma zona de exposição, ou até uma área de descanso ao ar livre, um verdadeiro prolongamento do seu negócio. Para maior conforto e funcionalidade, a loja dispõe de dois wcs independentes (masculino e feminino), ideais para receber clientes e colaboradores com comodidade.Inserida num prédio de 5 pisos com elevador e cave de estacionamento, esta loja beneficia de um ambiente residencial em crescimento, numa das ruas principais e com vizinhança dinâmica, uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio local e rápidos acessos a lisboa.&Nbsp;mais do que uma loja, este é o ponto de partida para um novo projeto.Um espaço para quem acredita que o sucesso também se constrói desde a base e aqui, essa base será central, sólida e moderna.Espaço ficará disponível para aquisição devoluto a partir de 2026/ início de 2027.Loja rc — quinta da flamenga, vialongaárea total: 157 m²75 m² de área interior82 m² de logradouro2 wcs (masculino e feminino)ref. 614687

Espaço comercial de 210 m² com acesso a viaturas | agualva | excelente oportunidade para empresas e investidores nem todos os espaços comerciais oferecem a flexibilidade necessária para acompanhar a evolução de um negócio. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e facilidade de adaptação a diferentes atividades, constituindo uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento. Com uma área de 210 m², este espaço comercial beneficia de três frentes, proporcionando uma boa entrada de luz natural e maior visibilidade. A possibilidade de acesso direto a viaturas representa uma característica diferenciadora, ideal para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, logística urbana ou acesso facilitado a clientes e fornecedores.A configuração ampla permite criar um espaço totalmente adaptado às necessidades do seu projeto, seja para comércio, serviços ou atividades empresariais. Ideal para: ? Showroom ou exposição de produtos ? Comércio especializado ? Clínica ou centro de saúde ? Ginásio ou estúdio de treino ? Centro de formação ? Escritórios ? Armazém urbano ? Empresa de comércio eletrónico ? Distribuição ou logística de última milha características principais • área bruta de 210 m² • espaço amplo e multifuncional • três frentes • boa luminosidade natural • instalação sanitária • varanda • acesso direto para viaturas • excelente potencial de adaptação a diferentes atividades localizado em agualva, numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, oferecendo condições favoráveis para empresas que procuram uma localização funcional e de fácil acesso. Além da utilização própria, trata-se igualmente de uma solução interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e capacidade de gerar rendimento através do mercado de arrendamento comercial. Se procura um espaço capaz de acompanhar o crescimento do seu negócio ou pretende investir num imóvel comercial com múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial.Nota: o imóvel é comercializado em regime de compropriedade. Para mais informações sobre esta modalidade, entre em contacto connosco.

Loja ampla com 131 m2 com cafetaria em funcionamento e payshop com capacidade para 80 pessoas.Estabelecimento comercial amplo com 131 m2 composto por duas frações ligadas entre si, licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas possui ainda 2 arrumos com 11 m2 na cave e duas instalações sanitárias. O estabelecimento tem decoração e mobiliário moderno, espaço para jogos como bilhar e setas, esplanada para aproximadamente 80 pessoas.Situada numa zona habitacional, a loja com 3 frentes de montra permite uma boa visibilidade, beneficia de uma localização privilegiada, junto do parque urbano dos moutidos e próxima de escolas e do centro de saúde de águas santas. A área é bem servida de serviços e comércios, com fácil estacionamento, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes.Ref: 407545

Oportunidade de investimento: armazém arrendado com rendimento garantido em perafita – junto ao aeroporto do porto!Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido e com rentabilidade imediata. Este armazém de grandes dimensões, estrategicamente localizado, já se encontra arrendado com um contrato de longo prazo, proporcionando um fluxo de rendimento estável e seguro.Características principais:localização premium: situado na zona industrial de excelência de perafita, a poucos minutos do aeroporto francisco sá carneiro e com acesso imediato às principais vias rodoviárias (a28 e a41). Ideal para operações de logística nacional e internacional.Rendimento garantido: imóvel vendido em rentabilidade, com contrato de arrendamento existente, assegurando retorno financeiro desde a aquisição.Infraestrutura ampla:área coberta: 5.000M² (ideal para armazenamento, indústria ou logística)lote total: 9.500M²espaço exterior para circulação de veículos pesados (tir e camiões) e amplo estacionamento.Versatilidade: perfeito para empresas que exigem grande espaço e acessibilidade sem precedentes.&Nbsp;porquê investir?Este imóvel oferece a combinação rara de uma localização logística de topo e a segurança de um investimento já a render. É a escolha inteligente para quem procura diversificar a carteira de investimentos com um ativo de baixo risco na grande área metropolitana do porto.&Nbsp;não perca esta oportunidade única de investimento. Para mais informações, detalhes sobre o contrato de arrendamento e agendamento de uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!Ref. 591655

Loja comercial em barcarena oportunidade única de aquisição de um espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em barcarena, concelho de oeiras – uma localização estratégica na envolvente de lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais.Características do imóvel:·       área bruta total: 1.905 M²o   área bruta privativa: 1.467 M²o   área bruta dependente: 438 m²·       desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1·       espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos·       infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços·       possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórioslocalização e acessibilidade:localizado em barcarena, o imóvel beneficia de uma posição estratégica com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à a5, ic19 e crel, facilitando a ligação à grande lisboa e a outras regiões.Está a poucos minutos de:·       são marcos e cacém – importantes zonas residenciais com elevada densidade populacional·       taguspark – um dos maiores polos tecnológicos e de inovação do país·       lagoas park, quinta da fonte e outras zonas empresariais de referênciaa envolvente alia o dinamismo de uma zona em crescimento com a tranquilidade de um ambiente urbano consolidado.Potencial de uso:com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher:·       comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora)·       serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers)·       showroom ·       equipamento social ou culturaltrata-se de uma solução ideal tanto para operadores que procuram expandir a sua atividade, como para investidores interessados num ativo versátil e bem localizado.Ref. 603694

Loja à venda em albergaria-a-velha – 91 m² no centro grossista loja com 91 m² localizada no centro grossista de albergaria-a-velha na zona industrial, ideal para comércio ou serviços. Espaço funcional e seguro, pronto a receber o seu negócio.&Nbsp;características principais:área total: 91 m²localização central e estratégicapróxima dos principais eixos rodoviários: a1, a29 e ic1ideal para comércio ou serviçosvigilância 24h e portariaexcelente acessibilidade e estacionamento gratuitoambiente profissional com outras empresas no mesmo centro espaço com grande potencial, perfeito para quem procura iniciar ou expandir um negócio em zona estratégica e com boa visibilidade e ótimas ligações rodoviárias.&Nbsp;agende já a sua visita e descubra este espaço com todas as condições para o seu sucesso.&Nbsp;ref. 600559

Loja comercial em vagos a loja distribui-se por 2 pisos (cave e r/c)r/c composto por átrio, espaço amplo dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias.Cave para arrumos e zona técnica.&Nbsp;localizada em zona habitacional de edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços.&Nbsp;entre em contacto para mais informações e agendamento de visita!Ref. 602982

Oportunidade única de adquirir um imóvel em pleno centro de lisboa por um valor abaixo de 700 euros o m2.Armazém/(garagem) composto por 3 pisos. Acesso a tardoz do prédio da rua mariano pina, através de rua particular, a nível do r/c r/c: átrio e rampa de acesso à 1ª cave; 1ª cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.S.; 2&Ordf; cave: compartimento amplo; 3ª cave: compartimento amplo.Localizado em benfica, a 5 minutos a pé do centro comercial fonte nova, em zona consolidada com todos os equipamentos e serviços.Ref. 598767

Loja comercial localizada em santa maria de lamas, santa maria da feira.Este estabelecimento resulta da unificação de duas frações e foi uma antiga agência bancária, proporcionando um espaço amplo e funcional para diversas atividades comerciais.O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo o rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade, e a cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.Com duas frentes, uma voltada para a rua da mata e outra para o interior da galeria comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.Bem localizada em rua movimentada, esta loja está inserida num prédio com estacionamento à porta, facilitando o acesso para clientes e funcionários.Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local de grande visibilidade e acessibilidade.Ref.: 595557

Prédio para venda com habitação t3 e loja com 400m2.Este imóvel inclui uma padaria/confeitaria em pleno funcionamento, muito bem localizada no centro de rechousa. A padaria esta em atividade há mais de 40 anos, com fabrico próprio e distribuição de pão, bem como fabrico próprio de pastelaria. A venda inclui todo o recheio e equipamento necessários. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso, com a possibilidade de ter habitação por cima do estabelecimento. &Nbsp;o apartamento precisa de uma renovação dado estar desabitado há algum tempo. A localização é excelente em plena antiga n1, com transportes públicos e rica em pontos de interesse, como a capela de são caetano, supermercados e vários estabelecimentos comerciais e de restauração com elevada notoriedade. Rechousa é um lugar no concelho de vila nova de gaia, da freguesia de canelas. Em canelas, a combinação de natureza exuberante, opções gastronómicas saborosas e conveniência no transporte faz desta cidade um local verdadeiramente encantador para se explorar e desfrutar.Venha conhecer este imóvel situado em local de eleição para quem procura nova habitação, pela excelente acessibilidade, proximidade aos mais variados serviços e espaços verdes que convidam a agradáveis passeios e à prática de exercício físico.Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita.Ref: 588182.