38 Properties for sale

Conjunto de 5 artigos com 4.160 M² em almalaguês, coimbra – potencial para vários tipos de finalidade.Oportunidade única de investimento!Conjunto de 5 artigos rústicos e/ou urbanos, com uma área total de 4.160 M², localizados na freguesia de almalaguês, no concelho de coimbra. Com excelente exposição solar e bons acessos, este conjunto de terrenos oferece grande potencial para diversas finalidades mediante viabilidade junto das entidades competentes. Zona calma, rodeada de natureza, mas a poucos minutos do centro de coimbra, garantindo o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e comércio. Características principais: área total: 4.160 M² 5 artigos independentes bons acessos rodoviários envolvente natural potencial para várias finalidades ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com potencial para valorização.

Moradia t3 para venda – largo do rossio, montemor-o-velhoapresentamos uma moradia t3 situada no coração de montemor-o-velho, no emblemático largo do rossio. Esta propriedade oferece um excelente potencial para reabilitação, sendo ideal para quem procura um projeto de renovação numa localização privilegiada.Características principais:- 3 quartos espaçosos- localização central, próxima de comércio e serviços - estrutura sólida, com grande potencial de valorização - necessita de obras de remodelaçãoesta é uma excelente oportunidade para investir numa moradia com charme e história, num dos pontos mais procurados da vila. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Descubra este encantador apartamento t1, inserido no projeto de reabilitação do edifício, assinado pela arquiteta adriana floret. Localizado na rua de fernandes tomás, junto ao famoso mercado do bolhão. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Características do imóvel: - área de 53 m² construídos - 1 casa de banho - estilo contemporâneo - cozinha equipada - janelas duplas para maior conforto térmico e acústico - pavimento em soalho flutuante - video-porteiro localização privilegiada: o edifício está situado em uma zona residencial e comercial vibrante, repleta de lojas tradicionais e gourmet. A poucos passos, você encontrará um supermercado pingo doce e diversas mercearias. Ao subir a rua de fernandes tomás, chega-se à rua de santa catarina, o principal eixo comercial da baixa do porto, onde estão localizados o centro comercial via catarina, o icônico café majestic e uma variedade de marcas internacionais. Acessibilidade: com excelente acesso a transportes públicos, as principais linhas de autocarros do porto têm origem na avenida dos aliados, a apenas 5 minutos de distância. Esta avenida é um dos pontos mais emblemáticos da cidade, onde se encontram a câmara municipal e os principais hotéis. Entre em contacto, para mais informações sobre este incrível apartamento ou para discutir as melhores opções de financiamento com nosso parceiro especializado, twinkloo, não hesite em nos contatar. Venha conhecer seu novo lar no coração do porto! &Nbsp;ref: 591813.

3 Imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 M2. De acordo com o pip aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 M2, área de construção de 3.574,36 M2.Consideramos a construção de 3 pisos. R/c com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 M2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 M2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.Ref: 591667.

*** Imóvel ocupado e comercializado ao abrigo do simplex ***moradia unifamiliar isolada de r/c do tipo t3 com sótão para arrumos.&Nbsp;pequena localidade a cerca de 8 km de ferreira do zêzere, na estrada entre o carril e cabaços. Composta por hall/circulação, sala, cozinha, despensa, três quartos e duas casas de banho. Sótão para arrumos.Área total do terreno: 1.440,7 M2área de implantação da construção: 249,7 m2área de implantação dos anexos: 181,7 m2prédio misto está identificado na conservatória do registo predial de ferreira do zêzere, com a descrição predial número 872 da freguesia do beco e na autoridade tributaria a aduaneira está identificado com o artigo matricial urbano número 1332 e com o artigo matricial rústico número 90 da secção i.Ref. 122883*** Imóvel ocupado e comercializado ao abrigo do simplex ***

Prédio urbano composto por vários edifícios destinados a indústria. Antiga fábrica de lanifícios situada na covilhã, junto ao polo principal da universidade da beira interior fábrica, atualmente desativada, com área total do terreno: 2.047,00 M²; área de implantação do edifício: 800,00 m²; área bruta de construção: 800,00 m² área bruta dependente: 200,00 m² área bruta privativa: 600,00 m².&Nbsp;esta propriedade acesso a água, passando junto ao terreno uma ribeira. Está a 5 minutos do centro da cidade, da estação cp, central de camionagem e do shopping. Ideal para construção de um hotel, hostel ou residencial académica, com espaço exterior para piscina e para colocar um restaurante panorâmico.Ref: 573348.

Prédio misto, sito em silves, concelho e freguesia de silves, e distrito de faro, descrito na matriz predial rústica com o 1 da secção dt e na matriz predial urbana sob os nºs 1814 e 1973 e na conservatória do registo predial de silves sob o nº 13098/20180427. Localiza-se aproximadamente a 4 km a norte de silves e a 35/40 km da sede de distrito tendo acesso pela estrada nacional 124 e por caminhos rurais.&Nbsp; trata-se de uma propriedade agrícola com a área de 309.52 Hectares com relevo ondulado e bastantes zonas limpas de árvores, com exceção de locais com cotas mais baixas junto a linhas de água permanentes e a jusante de duas barragens. A vocação natural da propriedade será a produção de matéria verde para pastagem e a plantação de sobreiros e/ou azinheiras para a médio prazo se implementar um sistema de montado, podendo ainda adequar-se à utilização no âmbito das energias renováveis.&Nbsp; a herdade apresenta ainda amplo potencial para a caça, contribuindo para tal a existência de charcas e ribeiras, e para a apicultura.Relativamente aos instrumentos de gestão territorial, localiza-se no ordenamento do pdm de silves em vigor em zona de estrutura ecológica fundamental. Não tendo potencial construtivo adicional, será viável reabilitar as duas ruinas existentea, que totalizam, com logradouro, 960 m2. Ref. 558114.&Nbsp;

Imóvel ocupado, sendo vendido no estado em que se encontra.Prédio misto denominado globalmente por “herdade da argamassa velha – quinta do neves”, composto por 1 prédio rústico (n.&Ordm;7 da seção c) c/a área total de 3,9750 hectares, e parte urbana constituída por 5 prédios urbanos (n.&Ordm;s 2566, 2674, 2675, 2576 e 2677) com as áreas cobertas de 45,70m2, 144m2, 244, 125m2 e 190m2 respetivamente.De referir que dos prédios urbanos acima referenciados apenas 244 m2 estão licenciados.Nas proximidades da estrada municipal 532 que liga “são luís” à en390 para “vila nova de milfontes”, povoações das quais dista cerca de 8 e 6 km respetivamente, com razoável acessibilidade, pela referida em e por estrada térrea numa extensão aproximada de 400m, sendo ainda de referir o estuário do “rio mira” na envolvente.Dista de lisboa cerca de 190 km (2h15) e do porto cerca de 470 km (4h25).Rústico de forma retangular, topografia plana a ligeiramente inclinada, boa acessibilidade interior e ocupação cultural constituída p/pinhal e pastagem natural. A parte urbana situa-se na parte “sul” do prédio e é constituída por várias construções de piso térreo, piscina e logradouros tratados e destinados a espaços de lazer. O prédio dispõe ainda de outras benfeitorias, designadamente muros e/ou vedações p/perímetro e da parte urbana, acessos e parqueamentos interiores, “furo” e ligação à rede elétrica.O imóvel está classificado como espaço agrícola, espaços agrosilvo-pastoris e espaços de valorização e protecção ambiental. Será viável a ampliação do edificado atual (748 m2, dos quais 244 m2 licenciados), para um total de 1.230 M2, para uso turístico.Ref.&Nbsp;174410.&Nbsp; 

Oportunidade de investimento! Imóvel arrendado - não disponível para visitas moradia com arrendamento de longa duração com rentabilidade de 3000€/ano. Este imóvel combina a proximidade a pé de um vasto leque de comércio e serviços e está inserido em zona arborizada com vários equipamentos para lazer. Trata-se de uma moradia situada em mafamude, composta por cave com garagem, r/c composto por sala, cozinha, wc e varanda. O primiero piso dispõe de quatro quartos, um deles suite e wc completa. Tem ainda um sótão amplo e varanda.Se procura uma localização privilegiada com potencial de valorização, esta é uma boa escolha. Entre em contacto para mais informações! Ref: 174751.

Armazém com 5.144M2 localizado em são paio de oleiros, santa maria da feira. &Nbsp; a afetação é para armazém e industria e possui licença de utilização industrial tipo 3 a área total do terreno é 16.000 M2 e tem frente para 2 ruas permitindo assim a criação de 2 entradas independentes. &Nbsp; fica localizado apenas a 4 km do acesso a a41 e a1 e com ligação a a29 permitindo chegar a cidades como espinho em 10 minutos e ao porto em 20 minutos. O aeroporto do porto é apenas 40 km e o porto de leixões fica a 35 km. &Nbsp; dada a possibilidade de expansão é uma ótima oportunidade de investimento pois permite que sejam construídos armazéns industriais para venda ou arrendamento. O imóvel esta arrendado até maio 2025 permitindo assim que se tenha de imediato um retorno do investimento efetuado.

Excelente moradia geminada de tipologia v3 com 270 m2 de área bruta de construção, 180 m2 de área bruta privativa e 90 m2 de área bruta dependente, localizada na cidade viseu.Encontra-se localizada no centro da cidade de viseu, é composta por 3 pisos, o rés do chão destina-se a arrumos, e os dois pisos destinados a habitação com 3 quartos e 3 casas de casas banho, sala e cozinha.Excelente exposição solar, e mantém a traça característica da cidade.&Nbsp;contacte-nos para saber mais informações ou agende a sua visita. Visita também disponível por videochamada.&Nbsp; consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado twinkloo. Referência interna: 407583

O imóvel composto por uma unidade fabril destinada à produção de rações para animais, sito na zona industrial de montalvo.As instalações industriais foram edificadas no ano de 1997, num terreno industrial/urbano com uma área total de 67.230,37 M2.&Nbsp;a construção apresenta diversas edificações no perímetro total do lote, sendo composta pela unidade industrial, a qual ocupa a maior implantação do edificado existente, uma casa térrea para habitação, um edifício térreo destinado a escritório, diversos alpendres/telheiros e uma casa térrea destinada a arrecadação.A unidade industrial possui uma implantação de 2.170,55M2, distribuídos por diversos armazéns/espaços contíguos, apresentando estes, diversas alturas de pé-direito. A zona fabril/armazém central apresenta um pé-direito que varia ente os 5 a 6 metros, sendo que os armazéns laterais apresentam um pé-direito inferior, de cerca de 3 a 4 metros. O armazém principal possui ainda uma estrutura metálica com três pisos intermédios dando lugar aos silos de armazenamento e ao moinho de produção de rações. O imóvel é constituído ainda, por uma habitação de rc, com uma área de 90m2. A habitação encontra-se em razoável estado de conservação, apresentando uma tipologia t2, com dois quartos, uma cozinha, uma sala, e uma instalação sanitária. Existe uma edificação destinada a escritório com uma área de 365m2, a qual encontra-se num extremo do lote em avaliação, estando contígua ao portão de entrada da propriedade. A construção possui um só piso térreo, possuindo diversas divisões. O imóvel possui dois telheiros/alpendres em estrutura metálica, um destinado a abrigar a bomba de gasóleo e o segundo destinado a abrigar viaturas automóveis e camiões. O imóvel está muito bem localizado em montalvo, concelho de constância em santarém. Montalvo está localizado na parte central de portugal, na margem direita do rio tejo.&Nbsp;a zona encontra-se dotada de bons acessos rodoviários (en3 e a23), com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. Possui infraestrutura ao nível de águas, esgotos, telecomunicações e serviços de apoio. Fica a uma curta distância da vila de constância e das cidades de abrantes e tomar. Montalvo está inserido numa área de grande beleza natural, com uma paisagem caracterizada por colinas, campos agrícolas, bosques e, claro, a proximidade do rio tejo. Essa envolvência natural torna a região atraente para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e passeios de barco.Devido à sua localização privilegiada junto ao rio tejo e à sua beleza natural, montalvo atrai visitantes interessados em desfrutar da natureza, fazer passeios de barco ou simplesmente relaxar à beira-rio. A oferta turística pode incluir alojamentos rurais, restaurantes e outras infraestruturas de apoio ao turismo.Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados. Referência interna: 410012. Visita também disponível por videochamada.

Propriedade exclusiva com negócio de alojamento local - oportunidade única no coração de portugal!Com cerca de 5000m2, este refúgio oferece uma combinação perfeita entre um espaço residencial excecional e um negócio de alojamento local próspero com reforma e equipamentos com 1 ano de uso.Descubra esta propriedade deslumbrante situada na encantadora e próspera região da sertã, no centro de portugal.&Nbsp;características principais: seis suítes luxuosas: cada suíte é um oásis de conforto, equipada com ar-condicionado de última geração, janelas com vidro duplo para isolamento acústico e térmico, garantindo uma estadia confortável durante todas as estações; t2 com 1 wc e sala com lareira.Áreas exteriores encantadoras: o terreno é um verdadeiro paraíso, adornado com oliveiras, videiras, árvores de fruto (laranjeiras, figueiras, macieiras, amoreiras, limoeiros, etc.), Horta, galinheiro, coalheiras, pocilga para 2 porcos, um furo com água abundante, 1 depósito com 7000l e sistema de rega por gota a gota em toda a propriedade. Um solário relvado de aproximadamente 400m2 equipado com duches, áreas de estacionamento, espaços para refeições ao ar livre e uma churrasqueira oferecem lazer e entretenimento aos hóspedes. &Nbsp; infraestrutura completa: cozinha para hóspedes e outra de apoio ao bar, sala de pequenos-almoços e 2 salas de convívio com lareira proporcionam conforto e praticidade. Todo o equipamento, mobiliário, decoração, louças e atoalhados, estão incluídos na venda. &Nbsp; localização estratégica: a apenas 7 minutos da sertã, próxima à nacional 2, a propriedade está convenientemente situada a 10 minutos de praias fluviais, a 30 minutos de coimbra e castelo branco e a apenas 1h40 de lisboa. A região em crescimento oferece um cenário atrativo para turistas e investidores. &Nbsp;oportunidade de investimento lucrativo: esta propriedade é uma oportunidade única de possuir um espaço versátil, adequado para viver ou expandir um negócio de alojamento local já próspero. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única, combinando um negócio lucrativo com o charme rural de portugal. &Nbsp;  contacte-nos  para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponivel por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado twinkloo.Referência interna: 408220