Apartment / Flat, 3 Bedrooms, 100 Sqm

Description

Apartamento T2 de 100 m2 com duas frentes junto ao Metro da Alameda

Apartamento T2 com 100 m² de área bruta privativa, situado no 1.º direito de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Carlos Mardel, em Arroios, Lisboa.

O imóvel tem afetação habitacional e encontra-se integrado num edifício composto por cave, rés-do-chão e três pisos, com um total de 12 frações autónomas.

A localização é um dos seus principais destaques: o apartamento situa-se à porta do Metro da Alameda, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes. Conta ainda com a vantagem de estar junto a um parque de estacionamento coberto, uma mais-valia importante numa zona tão central de Lisboa.

O apartamento apresenta uma tipologia T2, com áreas generosas e excelente potencial de valorização, com características únicas - tetos altos trabalhados, chão em tábua corrida, portas originais de madeira maciça.

As duas casas de banho foram remodeladas.

A frente conta com pequenas varandas, e a fachada tardoz, com muita luz, onde a varanda foi fechada, dando origem a uma área generosa que pode servir de sala, dá acesso ao pátio, onde a fração tem uma área de logradouro exclusiva.

A atual configuração permite criar uma habitação à medida, confortável e funcional, ideal para residência própria, arrendamento tradicional ou investimento, numa das zonas com maior procura da cidade.

A envolvente da Alameda, Arroios e Areeiro combina centralidade, mobilidade e vida urbana, beneficiando de uma excelente ligação ao centro da cidade, universidades, zonas empresariais e principais eixos rodoviários de Lisboa.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, localização estratégica e elevado potencial, no coração de Lisboa.