Apartment / Flat, 6 Bedrooms, 290 Sqm

Description

Apresentamos uma oportunidade única de investimento nas prestigiadas Torres do Restelo.

Este espaçoso apartamento T6, com 290 m² de área, destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente localização, junto ao Parque Natural de Monsanto e a apenas 500 metros do Hospital São Francisco Xavier. Beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos nas proximidades (cerca de 300 metros) e de acessos rápidos à A5, a apenas 2 minutos.

O imóvel é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, duas suites, três quartos adicionais, duas casas de banho e varandas, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou projetos de valorização patrimonial. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.

Trata-se de uma solução particularmente interessante para investidores, uma vez que o imóvel se encontra atualmente arrendado ao abrigo de um contrato celebrado em 01/06/1997, sem prazo e não denunciável, garantindo estabilidade contratual.
Valor da renda mensal: 219,91€.

Informação adicional: o valor de IMI referente a 2024 (liquidado em 2025) foi de 1.189,91€.

Nota: O imóvel é comercializado na condição de arrendado, não sendo possível a realização de visitas ao interior.

Uma oportunidade sólida para quem procura um ativo com rendimento e localização premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Ref. 633980