Warehouse, 1 Bedroom, 810 Sqm

Description

Armazém Industrial 810 m² + Terreno 2.186 m² | Logradouro Amplo | Santa Maria de Lamas

- 810 m² de armazém em open-space com grande versatilidade

- Logradouro com 1.376 m² — ideal para camiões e carga/descarga

- Localização central com excelentes acessos rodoviários

- Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial

- Imóvel não licenciado

Implantado num terreno com 2.186 m², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais.

O amplo logradouro com aproximadamente 1.376 m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas.

Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.

Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais.

Informação relevante:

• Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;
• Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública;

Uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica.

Ref. 628586