Building, 327 Sqm

Description

Investimento imobiliário em Arroios | 2 prédios, 6 frações e potencial de valorização

Oportunidade de aquisição de um conjunto imobiliário composto por dois prédios, com um total de seis frações e 327 m² de área bruta, localizado na zona dos Anjos, em Arroios, uma localização central e consolidada de Lisboa.

O ativo apresenta uma composição diversificada, integrando três apartamentos T2, dois apartamentos T1 e uma loja, permitindo combinar diferentes estratégias de exploração e valorização.

Das seis frações existentes, três apartamentos encontram-se já totalmente remodelados e prontos a habitar. As restantes três unidades — dois apartamentos e uma loja — encontram-se por remodelar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de concluir a intervenção de acordo com a estratégia pretendida e potenciar o valor global do conjunto.

A combinação entre frações já renovadas e unidades com margem de valorização torna este ativo particularmente interessante para investidores que procurem um imóvel com potencial para reabilitação faseada, posterior colocação no mercado ou exploração patrimonial.

A localização nos Anjos, freguesia de Arroios, beneficia da centralidade e da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, fatores relevantes tanto para o mercado residencial como para a componente comercial.

Composição do ativo:

• 2 prédios

• 6 frações autónomas

• 327 m² de área bruta total

• 3 apartamentos T2

• 2 apartamentos T1

• 1 loja

• 3 apartamentos totalmente remodelados

• 2 apartamentos por remodelar

• 1 espaço comercial por remodelar

Um ativo com diversificação de tipologias, componente residencial e comercial e potencial adicional de valorização através da conclusão das obras, numa zona central de Lisboa.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Ref. 664637