Warehouse, 2,211 Sqm

Description

Espaço Comercial para Venda em Alvalade – 2.211 m² | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos a oportunidade de adquirir um espaço comercial de grande dimensão no coração de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas, consolidadas e centrais de Lisboa.

Com uma área total de 2.211 m², distribuída por três pisos (Rés do Chão, Piso -1 e Piso -2), esta fração com afetação de serviços oferece um enorme potencial para múltiplas utilizações — clínicas, centros de escritórios, ginásios, espaços educativos, culturais ou tecnológicos, entre outros.

Características Principais:

• Área bruta: 2.211 m²
• Distribuição por 3 pisos: Rés do Chão, Piso -1 e Piso -2
• 2 Entradas independentes e com excelente visibilidade
• Afetação de serviços, permitindo grande versatilidade de utilização
• Pé direito generoso e estrutura aberta, permitindo reorganização dos espaços
• Necessita de obras de adaptação conforme o fim a que se destine

Localização Premium:

Situado numa zona com forte componente residencial, comercial e de serviços, este imóvel beneficia de uma envolvente de elevada atratividade:

• A poucos metros da Avenida de Roma e da Avenida da Igreja
• Próximo de vários estabelecimentos de ensino, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e superfícies comerciais
• A curta distância de centros como o Campo Grande, Entrecampos e o Instituto Superior Técnico

 Excelentes Acessos e Transportes:

• Estação de Metro estação Roma (Linha Verde) a escassos minutos a pé
• Estação de Comboio Roma-Areeiro mesmo frente ao imóvel
• Paragens de autocarros e carreiras urbanas a curta distância
• Bons acessos rodoviários à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida da República
• Zona com estacionamento público e proximidade a parques de estacionamento cobertos

Ref. 596798