Estates and Farms, 4 Bedrooms, 743 Sqm

Description

Quinta com 4,3 ha às portas de Évora — Duas Habitações, Cavalariça e  Excelente Potencial

Às portas de Évora, numa zona marcada pela presença de quintas e pela  tranquilidade característica da paisagem alentejana, encontra-se esta propriedade  com aproximadamente 4,30 hectares — cerca de 43.000 m² — uma oportunidade  diferenciada para quem procura espaço, privacidade e proximidade imediata à  cidade.

Com acesso integralmente alcatroado e uma localização particularmente  conveniente numa das entradas de Évora, esta quinta reúne duas habitações  independentes, várias construções de apoio e antigas infraestruturas  agropecuárias, oferecendo condições para residência permanente, casa de família,  projeto equestre, atividade agrícola ou um futuro projeto de turismo rural, sempre  sujeito aos licenciamentos aplicáveis.

Uma propriedade com duas habitações e inúmeras possibilidades

A habitação principal, de construção mais recente, apresenta espaços amplos e  uma organização muito funcional.

No piso térreo dispõe de sala, cozinha com zona de refeições/ dois ambientes,  despensa, dois quartos e duas casas de banho.

No piso superior, organizado em formato de mezanino, encontra-se um escritório,  uma sala intermédia com zonas de aproveitamento para arrumação, um quarto  com closet e uma casa de banho, criando uma área mais reservada da casa que  poderá funcionar como suite principal, zona de trabalho ou espaço privado para  hóspedes…

No exterior desta habitação destaca-se um grande logradouro de entrada,  complementado por uma significativa área envolvente onde é possível imaginar  diferentes zonas de lazer - jardim, espaços de verdadeiro repouso e, mediante os  necessários procedimentos legais, a implantação de uma piscina.

A propriedade integra ainda uma segunda casa, de traça mais antiga e carácter  tipicamente alentejano, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar.

Os dois pisos apresentam uma organização com entradas independentes,  permitindo uma utilização autónoma.

Em cada piso encontramos uma cozinha de inspiração tradicional alentejana, uma  sala intermédia, um quarto e uma casa de banho. Na mesma construção existe  ainda um espaço de armazém, reforçando a versatilidade deste conjunto.

A quinta conserva igualmente várias estruturas associadas à sua antiga utilização  rural, um elemento que lhe confere identidade e abre diferentes possibilidades de  aproveitamento:

• Cavalariça

• Poço

• Garagem

• Canis

• Antiga sala de ordenha

• Telheiro com manjedouras, anteriormente utilizado para alimentação do  gado

• Dois grandes armazéns agrícolas

• Amplas áreas exteriores e terreno com cerca de 4,3 hectares

• Duas habitações com possibilidade de utilização independente

• Acesso rodoviário alcatroado até à propriedade

A combinação entre área de terreno, construções existentes e proximidade à  cidade torna esta propriedade particularmente interessante para quem pretenda  desenvolver um conceito que combine habitação, natureza, cavalos, agricultura,  alojamento ou experiências ligadas ao território alentejano.

Évora à porta de casa

A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade.

Évora é uma das cidades históricas mais importantes de Portugal e o seu Centro  Histórico integra a lista de Património Mundial da UNESCO desde 1986.

Em 2027, Évora e o Alentejo assumirão ainda o título de Capital Europeia da  Cultura, reforçando a projeção nacional e internacional da região.

Viver nesta quinta significa ter por perto alguns dos lugares mais emblemáticos da  cidade: Templo Romano, Sé Catedral de Évora, Igreja de São Francisco e Capela dos  Ossos, Praça do Giraldo, Aqueduto da Água de Prata, Muralhas de Évora,  Palácio de D. Manuel e Teatro Garcia de Resende, a que se juntam a Universidade  de Évora, conventos, igrejas, palácios e o extraordinário casario do centro histórico.

Nos arredores encontra-se também um dos mais importantes conjuntos  megalíticos da Península Ibérica, onde se destacam o Cromeleque dos  Almendres e a Anta Grande do Zambujeiro, reforçando a singularidade  arqueológica e turística do território eborense.

A envolvente permite ainda usufruir facilmente de destinos emblemáticos do  Alentejo como Arraiolos, Estremoz, Vila Viçosa, Monsaraz e o Grande Lago do  Alqueva, tornando Évora um ponto estratégico tanto para residência como para  turismo e exploração do território.

Gastronomia e vinhos — viver no coração do Alentejo

Évora é igualmente um destino gastronómico de referência.

Entre restaurantes muito procurados na cidade encontram-se Taberna Típica  Quarta-feira, Fialho, Dom Joaquim, Origens, Restaurante Lombardo e Enoteca  Cartuxa, exemplos da forte ligação da cidade à gastronomia e aos produtos  alentejanos.

A oferta gastronómica atual da cidade é extensa e combina cozinha regional,  propostas contemporâneas e restauração de autor.

Também o enoturismo constitui um dos grandes atrativos desta localização. Muito  próximo de Évora encontra-se a Adega da Cartuxa - Quinta de Valbom - Fundação  Eugénio de Almeida, cujo espaço de enoturismo está localizado a cerca de 2 km do  centro histórico e recebe visitas e provas de vinhos, também é possível degustar os  vinhos acompanhados por refeições na Enoteca Cartuxa na zona histórica, no  centro da cidade.

Na envolvente encontram-se igualmente FITAPRETA VINHOS e Herdade da Calada.

Alargando a experiência ao Alentejo Central, destacam-se ainda Herdade do  Esporão, em Reguengos de Monsaraz, com visitas às vinhas, adegas e provas, e  Monte da Ravasqueira, em Arraiolos, cuja experiência de enoturismo inclui vinhas,  provas e o seu Museu de Atrelagens.

Uma quinta rara pela dimensão, localização e versatilidade

Mais do que uma propriedade rural, esta é uma oportunidade para criar um  verdadeiro refúgio alentejano junto à cidade: 4,3 hectares de terreno, duas  habitações, cavalariça, grandes armazéns e diversas construções de apoio, num  cenário que conjuga espaço, autenticidade e uma localização de enorme  conveniência.

Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a  comércio, serviços, cultura, gastronomia e toda a dinâmica de uma cidade  Património Mundial.

Uma propriedade com identidade, história e espaço para um novo projeto de  vida no coração do Alentejo.

Marque a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta às portas de  Évora.

Ref. 660735