Warehouse, 1,540 Sqm

Description

Espaço amplo com 1.540 m² | Cave com acesso direto | Em frente aos Bombeiros Sapadores – Figueira da Foz Apresentamos um imóvel de dimensões excecionais na cave de um edifício misto (habitação, escritórios e comércio), em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Com 1.540 m² de área bruta privativa, este espaço destaca-se pela versatilidade e pelo enorme potencial de rentabilização. Principais características 1.540 m² – uma das maiores áreas disponíveis em zona urbana na cidade Afetação atual: estacionamento coberto e fechado, com características ideais para armazém/retém/logística Acesso direto pela rua através de rampa ampla com portão automatizado Espaço totalmente independente e individualizado no edifício, com boa operacionalidade para cargas/descargas e circulação interna Potencial de utilização / investimento Este imóvel adapta-se a vários modelos de negócio, nomeadamente: Logística e distribuição / “last mile” – apoio a operações no centro urbano Parque de estacionamento privado – exploração por avenças e/ou estacionamento rotativo, beneficiando da localização central Gestão e recolha de frotas – rent-a-car, empresas de serviços, viaturas comerciais ou até área de apoio/exposição Self-storage – conversão em boxes/arrecadações individuais, um segmento com procura crescente Localização estratégica Zona de fácil reconhecimento, com excelentes acessos Proximidade imediata ao quartel dos Bombeiros Sapadores, reforçando a perceção de segurança Inserido num edifício com múltiplas utilizações, assegurando movimento e procura na envolvente, com comércio e serviços nas imediações