Warehouse, 3,154 Sqm

Description

Armazém Industrial com 3.150 m² de Construção e Terreno de 4.800 m² – Zona Industrial da Mota

Imóvel industrial localizado na Zona Industrial da Mota, inserido num terreno com 4.800 m², dos quais aproximadamente 3.150 m² correspondem a área bruta de construção, distribuída por diferentes níveis. Com uma área de implantação de 1.805 m² e cerca de 2.995 m² de área exterior, esta propriedade apresenta características adequadas à instalação de unidades industriais, centros logísticos, atividades de armazenagem ou distribuição. Características principais: Terreno com 4.800 m²; Área bruta de construção de aproximadamente 3.150 m²; Área de implantação de 1.805 m²; Área exterior de 2.995 m²; Edifício distribuído por três níveis sendo as áreas aproximadas do R/C 1.800 m², Cave 600 m² e 1º andar 750 m² ; Ampla zona operacional no piso térreo; Cave destinada a espaços de apoio ou armazenagem; Área de escritórios ou armazém no primeiro piso com acesso de monta-cargas; 5 Cais de carga e descarga; Portões de grandes dimensões para acesso de veículos pesados;  Logradouro pavimentado para circulação, manobras e estacionamento; Necessita de remodelação pois encontra

A organização dos espaços permite conciliar atividades industriais e logísticas com funções administrativas, proporcionando flexibilidade na adaptação às necessidades de diferentes operadores. O amplo logradouro constitui uma importante mais-valia, facilitando as operações de carga e descarga, a circulação de veículos pesados e a utilização de áreas exteriores de apoio à atividade. O imóvel necessita de obras de remodelação integral, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de modernizar as instalações e adaptar os espaços às exigências técnicas e operacionais da atividade a desenvolver. Inserido numa zona industrial consolidada, beneficia de um enquadramento vocacionado para atividades empresariais e de acessibilidades favoráveis à distribuição de mercadorias.

Uma oportunidade para empresas ou investidores que procuram um ativo industrial de dimensão significativa, com ampla área exterior e potencial de reabilitação e valorização.

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