Office, 442 Sqm

Description

Escritório na Avenida Duque de Ávila — Lisboa

Oportunidade de aquisição de um espaço de escritórios localizado na Avenida Duque de Ávila, n.º 185, numa das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas do centro de Lisboa.

Instalado no 4.º piso, o imóvel apresenta uma área global de aproximadamente 442 m², distribuída por dois espaços de 122 m² e 320 m², permitindo uma utilização conjunta ou uma organização funcional por diferentes departamentos, equipas ou áreas de atividade.

A configuração do piso oferece flexibilidade para a criação de áreas de trabalho em open space, gabinetes, salas de reunião, zonas colaborativas, receção e espaços de apoio, adaptando-se às atuais exigências de ocupação corporativa.

Principais características

- Localização prime na Avenida Duque de Ávila;

- Escritório situado no 4.º piso;

- Área total aproximada de 442 m²;

- Possibilidade de organização funcional em duas áreas distintas;

- Valor de venda: 1.900.000 €;

A Avenida Duque de Ávila integra o eixo empresarial das Avenidas Novas/Saldanha, beneficiando de uma envolvente urbana qualificada, com forte presença de empresas, serviços financeiros, comércio, restauração, hotelaria e equipamentos de apoio à atividade empresarial.

A localização beneficia igualmente de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de transportes públicos, constituindo uma solução adequada para empresas que valorizem centralidade, visibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

O imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para: instalação de sede ou escritório corporativo; sociedades de advogados, consultoras ou empresas de serviços; clínicas, centros de formação ou outros serviços compatíveis; investidores que procurem um ativo de escritórios numa localização central e consolidada de Lisboa.

Uma oportunidade de aquisição num dos principais eixos de escritórios da cidade, adequada tanto para ocupação própria como para investimento imobiliário de rendimento.