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Imóvel arrendado até outubro de 2025apartamento t2 situado em zona central da cidade de santarém.Localizado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos à a1, en3 e à estação de comboios, garantindo ligações rápidas a lisboa e ao norte do país.A envolvente conta com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, espaços verdes e todo o tipo de comércio e serviços.Inserido 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, casa de banho e conta ainda com dois lugares de estacionamento e arrecadação.Inserido em edifício de 2012, encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional, com 2 quartos, 2 casas de banho e zonas bem dimensionadas. Uma oportunidade interessante para quem procura um ativo em localização central, com conforto e boa área.Área bruta: 173 m² tipologia: t2 | wcs: 2 | garagem: incluída | estado: bom | ano: 2012 ref. 600301

Restaurante e bar instalados em antigo lagar totalmente recuperado, onde a autenticidade e o carácter original foram cuidadosamente preservados.O imóvel destaca-se pelos seus elementos construtivos tradicionais, com paredes em pedra, tetos em madeira tratada com asnas à vista, caixilharias em madeira nos vãos exteriores e ferragens de inspiração antiga, tanto no interior como no exterior, complementadas por muros em pedra que reforçam a identidade rústica e o enquadramento histórico do espaço. Distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e versátil: três salas de refeições com ambientes distintos, hall de entrada, duas instalações sanitárias para clientes, cozinha, duas copas de apoio, despensa, armazém, vestiário e instalação sanitária de serviço. No piso superior encontra-se a zona de bar, ideal para um conceito diferenciador e complementar à área de restauração. Localizado em abiul, numa zona com forte identidade cultural e turística, este é um espaço único, pronto a funcionar e ideal para quem procura um investimento com carácter, história e elevado potencial de exploração.Excelente oportunidade de investir num ativo único, a um preço particularmente apetecível.Ref. 625852.&Nbsp;

Espaço comercial amplo com instalação sanitária, ideal para atividade de retalho ou revenda, localizado num centro comercial em pombal. Situa-se a apenas 6 km do centro da cidade, destacando-se pela excelente acessibilidade e pela proximidade ao nó de acesso à a1, que garante ligações rápidas às principais cidades do país. Uma solução versátil, com boas áreas e enquadramento estratégico para o desenvolvimento do seu negócio.Consulte-nos para saber mais, ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu próximo investimento!Ref.&Nbsp;625842 

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas do porto.Disponibilizam-se para venda conjunta duas lojas com uma área total aproximada de 320 m², em open space, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócio.Localizadas na boavista, a escassos metros da casa da música, beneficiam de uma envolvente dinâmica, com forte fluxo pedonal e rodoviário, comércio, serviços e excelentes acessibilidades.Espaços amplos, com enorme potencial para personalização e adaptação ao seu projeto.Ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, cowork, entre outras atividades.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.Ref 625630

Espaço comercial isolado com terreno – aradas, aveiro, junto à a17 oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de aveiro e ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da a17, garante excelente visibilidade e acessibilidade.&Nbsp;este imóvel insere-se num terreno de 1.363 M², com uma área de implantação de 784 m², complementada por uma mezzanine de 80 m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático.&Nbsp;a área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 wc’s, distribuídos de forma funcional.&Nbsp;principais características:terreno: 1.363 M²área de implantação: 784 m²mezzanine: 80 m²4 wc’szona exterior com potencial comercialfácil acesso à a17imóvel em propriedade total não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!&Nbsp;ref. 600161

Apresentamos uma propriedade única com 71.280 M² (7,13 ha), localizada junto à entrada do gaio-rosário (moita), em plena estrada nacional, oferecendo acessos diretos e muito convenientes. Inserida numa envolvente ribeirinha de grande beleza, encontra-se junto ao rio tejo e às salinas, com uma vista aberta e fantástica sobre o tejo e a ponte vasco da gama. O ativo inclui cerca de 2.000 M² de solo urbano, onde existe atualmente uma ruína/edifício devoluto de 2 pisos para habitação, com implantação de 1.228 M² e área bruta de construção de 1.228 M², além de um logradouro com 772 m² — uma base muito interessante para um projeto de reabilitação. A componente rústica é composta por cultura arvense e árvores de fruto, garantindo espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza. Esta localização ímpar combina tranquilidade com conveniência: o gaio-rosário integra uma freguesia com ampla oferta de serviços e equipamentos, incluindo equipamentos escolares e vivência local consolidada, e está muito próximo de zonas de lazer na frente ribeirinha. A poucos minutos, destaca-se ainda a praia fluvial do rosário, com vigilância na época balnear, ideal para desfrutar do tejo em família. Projeto anterior aprovado (histórico): já existiu aprovação de projeto (conforme documentação) para duas frações t3, ambas com garagem para 2 carros, sala com cozinha em open space, lavandaria, escritório, 3 casas de banho (uma em suíte), além de terraços, arrumos — mantendo as áreas já constantes na documentação. Para confirmação dos pressupostos urbanísticos recomenda-se consulta da documentação e verificação junto do município.Referência 625224.

Apresenta-se uma oportunidade de investimento num terreno com 218.837 M² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a a22 (via do infante) e o centro de tavira, no sotavento algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.&Nbsp;localização e acessos 37 km de faro (aprox. 39 Km do aeroporto internacional de faro) 300 km de lisboa 172 km de sevilha enquadramento urbanístico o terreno está inserido no plano de pormenor de pêro gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 M², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado.&Nbsp;estrutura do projeto (desenvolvimento faseado) o ativo encontra-se organizado em 3 unidades de execução (ue) e área rústica: unidade de execução 1 (ue1) – 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) unidade de execução 2 (ue2) – 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo orientação nascente–poente unidade de execução 3 (ue3) – 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas inclui bacia de retenção prevista no plano área rústica 79.885 M² destinados a uso agrícola potencial para culturas vinícolas e frutícolas resumo de áreas área total: 218.837 M² área urbana: 138.952 M² área rústica: 79.885 M² envolvente zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.&Nbsp;nota: informação sujeita a confirmação documental e junto das entidades competentes

Localizado na rua sá de miranda, alto da vale – alvor, este lote urbano (lote c1) situa-se na entrada da povoação de marachique, numa zona urbana, com enquadramento ideal para um projeto turístico.&Nbsp;viabilidade (alvará de loteamento n.&Ordm; 8/90): aparthotel de 3 estrelas 75 apartamentos: 40 t1, 30 t2 e 5 t3 cave para estacionamento abc total: 5.980 M² área acima do solo: 4.680 M² oportunidade para investidores e promotores que procuram desenvolver um ativo turístico numa localização estratégica em alvor.

Apartamento t3+1 • 131 m² • varanda • vista deslumbrante • centro de são joão da madeiradescubra este fantástico apartamento t3+1 com 131 m², situado no centro de são joão da madeira, num piso elevado que garante excelente luminosidade, privacidade e uma vista verdadeiramente espetacular sobre a cidade.Características principais:131 m² de área total tipologia t3+1 piso elevado com ótima exposição solar varanda ampla com vista aberta sala espaçosa, ideal para convívio e descanso cozinha funcional com boa organização 2 casas de banho completas quartos confortáveis e bem distribuídos zona social separada da zona privada  localização privilegiada situado em pleno centro de são joão da madeira, com tudo à porta: comércio, serviços, escolas transportes e acessos rápidos restaurantes e supermercados zonas verdes e espaços de lazer   viver aqui significa ter conforto, praticidade e qualidade de vida num só lugar. Ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidadequem valoriza vista, luz natural e varanda quem quer estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade investidores que procuram um ativo sólido e valorizado

É com muito gosto que apresento uma nova angariação exclusiva nolon!Moradia bifamiliar inserida num lote de terreno com 313 m², composta por várias unidades habitacionais, ideal para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.O imóvel distribui-se da seguinte forma:- rés do chão e 1.&Ordm; andar: dois apartamentos t2, cada um com 50 m²;- parte posterior do lote: 4 unidades t1, com uma área total aproximada de 110 m².Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com forte procura para arrendamento e potencial para alcançar uma rentabilidade entre os 8% e os 10%.O imóvel será entregue totalmente remodelado, encontrando-se atualmente em fase final de acabamentos, o que permite iniciar a exploração sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica, com boas acessibilidades, a apenas 20 minutos de lisboa, e com uma grande superfície comercial a 2 minutos, garantindo conveniência e atratividade para futuros inquilinos.Uma oportunidade única para investidores que procuram segurança, rentabilidade e localização.Agende já a sua visita — fico a aguardar o seu contacto.

Moradia t4 na quinta do rei  – pousos, leirialocalização: pousos, no concelho de leiria (freguesia de pousos, barreira e cortes), distrito de leiria — zona residencial agradável e consolidada, com proximidade de comércio, escolas, transportes e boas acessibilidades rodoviárias à a1.Características principais tipologia: moradia t4 área bruta total: ~312?M² (incluindo garagem, arrecadações) garagem: simestado: usado certificação energética: ddestaques da propriedade grandes áreas  (312?M²): incluindo garagem, arrecadação e áreas de possível habitação ou uso versátil. Localização estratégica em pousos, leiria: perto de escolas, serviços, transportes e comércio. Excelente relação preço-área: ~1.160 &Euro;/m² para uma moradia deste porte — competitivo na zona. Potencial de adaptação: possibilidade de modernização, redistribuição de espaços ou até divisão em frações, conforme legislação.&Nbsp;

Apresentamos este lote com moradia em construção, localizado no loteamento do espertim, rua 3, em tortosendo, numa zona residencial tranquila, a apenas 7 km do centro da covilhã, com acesso rápido pela estrada nacional 108.O imóvel encontra-se em fase de construção e ainda não legalizado, representando uma excelente oportunidade para personalização do projeto e valorização futura.Áreas:área do lote: 405 m²implantação do edifício: 148 m²área bruta de construção: 592 m²área bruta dependente: 296 m²distribuição por pisos:piso 0 (rés-do-chão):sala ampla com lareira e acesso direto ao jardimcozinha com despensa e saída para o jardim1 quarto ou escritório1 casa de banhopiso 1:1 suite com closet e varanda3 quartos, todos com varanda e espaço para roupeiros1 casa de banho completa com janelapiso 2:salão amplo, já com paredes e cobertura, com boa entrada de luz naturalpiso -1 (garagem):garagem amplalavandariacasa de banhoenvolvente e localização:inserida numa zona calma e maioritariamente residencial, esta propriedade beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais e fácil ligação ao centro da covilhã.&Nbsp;ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com jardim, garagem e grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref. 623143

Terreno rústico com 12.500 M² (1,25 hectares), localizado na freguesia de cebolais de cima (laparra), a apenas 10 km do centro da cidade de castelo branco, com bons acessos.O imóvel é composto por diferentes tipos de ocupação agrícola e florestal, conferindo diversidade e potencial de exploração:mato – 0,475 haolival – 0,50 ha, com cultura arvense sob coberto vegetalmontado de sobro (sobreiral) – 0,275 haa diversidade de culturas torna este terreno adequado para atividade agrícola, florestal ou investimento rural, beneficiando de uma envolvente tranquila, com fácil ligação à cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura terreno de dimensão relevante, próximo de castelo branco, com características naturais variadas e bom enquadramento rural.Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.Ref. 623018

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 9.970 M², destinado a construção, localizado em cucujães, no concelho de oliveira de azeméis, no lugar da margonça – faria de cima.O terreno dispõe de duas frentes, confrontando:estrada nacional 1, assegurando excelente visibilidade e acessosa norte com caminho público, facilitando a circulação e a organização de acessos ao futuro projetopotencial construtivo:área de implantação do edifício: 871 m²área bruta de construção: 1.743 M² pelas suas dimensões, configuração e localização, é ideal para projeto habitacional, industrial, comercial ou de serviços (mediante confirmação de viabilidade urbanística).&Nbsp;envolvente e acessibilidades:vila de cucujães a cerca de 3 kmsão joão da madeira a cerca de 3 kmoliveira de azeméis a cerca de 6 kmbons acessos às principais vias rodoviárias da região uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um terreno amplo, com 2 frentes, ótimos acessos e elevado potencial de valorização.&Nbsp;ref. 620932

T2 de luxo em condomínio fechado | benfica, lisboa - prémio sil do imobiliário 2025 na categoria reabilitação urbana – habitaçãoapresento este exclusivo apartamento t2, inserido num condomínio fechado de luxo da teixeira duarte, numa das zonas mais centrais e valorizadas de benfica.&Nbsp; o fábrica 1921 é um projecto com traço de autor com espaços para viver, brincar e crescer, no bairro típico lisboeta de benfica.&Nbsp;o projeto residencial foi desenhado pelo escritório de arquitetura broadway malyan. Desenvolvido sobre a antiga fábrica simões, o empreendimento deu origem a uma nova centralidade residencial e comercial. O projeto também integrou a criação do 1921 street market, um espaço comercial com marcas de referência como auchan, auchan saúde e bem estar, celeiro, sacolinha e dois restaurantes. Outro marco desta reabilitação é a nova biblioteca de benfica – antónio lobo antunes, com 1850 m² distribuídos por dois pisos e espaços para todas as faixas etárias. Com 120 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos, vistas panorâmicas (6º piso), excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, pensados para um estilo de vida moderno e confortável.&Nbsp;   características do apartamento:  * 2 suítes  * 1 casa de banho social  * cozinha totalmente equipada  * ar condicionado central integrado  * varanda espaçosa com vista desafogada.Extras incluídos:  * 2 lugares de estacionamento com carregadores elétricos  * arrecadação  condomínio de excelência:  * segurança  * piscinas  * ginásio  * zonas comuns de convívio interiores e exteriores * área dedicada a crianças, com sala própria e parque infantil * extensas áreas ajardinadas privativas.Localização central, com ótimas acessibilidades, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias da cidade.&Nbsp;   uma oportunidade com cachet única para viver ou investir em lisboa com qualidade, conforto e exclusividade.&Nbsp;   para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos indicando a referência 621845.#Nolonportugal #benfica #lisboa #apartamentodeluxo #t2 #condomíniofechado #luxuryliving #realestatelisbon #imobiliário #viverlisboa 

Prédio dos anos 2000 composto por um apartamento t4, loja com 77 m2 e armazém com 56 m2 - para remodelar.Apartamento t4 desenvolvido em dois pisos, localizado no último andar. Com 137 m² de área privativa, destaca-se pela ampla sala de 48,6 m², boa luminosidade e funcionalidade dos espaços. Dispõe de logradouro, de um terraço com 20 m² — ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona social e de garagem.O espaço comercial (previamente uma farmácia) e o armazém localizam-se ambos no r/c.Situado na vila de relíquias (odemira), em ambiente residencial tranquilo, com serviços essenciais e bons acessos rodoviários. A cerca de 45 minutos das praias da costa vicentina e aproximadamente 2h30 de lisboa, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias e/ ou investimento.Ref. 121790.

Armazém de dois pisos situado na zona industrial de constantim, em vila real, implantado num lote de terreno com 4.700 M², junto ao centro de inspeções automóvel e ao aeródromo de vila real.O imóvel beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à a24, sendo ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.O edifício dispõe de quatro frentes e uma área coberta de 2.000 M², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com a seguinte configuração:duas naves amplas de armazenagem, interligadas, com pé-direito de 7,3 metrosduas zonas de escritórios, distribuídas pelos dois pisossalas de reuniões, showroom, arquivo, arrumos e instalações sanitáriasanexos para arrumos ao nível do rés-do-chãologradouro posterior com amplo espaço para manobras de veículos pesados e estacionamentoa entrada principal do imóvel localiza-se na fachada norte, garantindo funcionalidade e boa organização dos fluxos.Áreas:área total do terreno: 4.700 M²área de implantação: 2.000 M²área bruta de construção: 2.362 M²área bruta privativa: 2.000 M²área bruta dependente: 362 m²imóvel versátil, com excelentes condições para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica em vila real.&Nbsp;ref. 622580

Prédio urbano para comércio e serviços no centro de aguiar da beira prédio urbano, em propriedade total, destinado a comércio e serviços, localizado numa zona central e estratégica de aguiar da beira, junto à câmara municipal e à loja do cidadão, beneficiando de forte visibilidade e fácil acessibilidade. O edifício é composto por rés-do-chão e 1.&Ordm; andar, com uma área bruta de construção de 540 m², encontrando-se em bom estado de conservação. Dispõe de bons acessos rodoviários, nomeadamente às n229 e n226, facilitando ligações regionais e intermunicipais. Distribuição funcional: rés-do-chão: hall de entrada espaço amplo multifuncional sala de reuniões gabinete instalações sanitárias sala de arrumos1.&Ordm; andar: copa cozinha dois espaços de arrumos gabinete arquivo instalações sanitárias dois terraços, ideais para zonas de apoio ou lazereste imóvel apresenta-se como uma excelente solução para empresas, serviços públicos ou privados, clínicas, escritórios ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido, versátil e bem localizado, numa zona com centralidade administrativa e bons acessos.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.