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Building, Gondomar - 153915

Building, Gondomar

Marker Rio Tinto, Gondomar, Porto

700,000 €

Informamos todos os interessados que iremos proceder à receção de propostas relativas ao imóvel 153915 até ao dia 01 de outubro de 2021, inclusive. As propostas devem vir corretamente preenchidas e acompanhadas da identificação dos proponentes. Caso já tenha remetido uma proposta poderá, até à data indicada, proceder à melhoria da mesma. Daremos preferência ao preço proposto de aquisição, mas o prazo será igualmente considerado como fator determinante na seleção da melhor proposta. Entraremos em contacto com todos os participantes até ao dia 08 de outubro de 2021. Edifício localizado na rua travessa da restauração nº 545, em rio tinto, gondomar. Trata-se de um prédio constituído por 2 artigos matriciais, ambos de carácter urbano: artº 7316 e artº 7042. Nestas parcelas foi iniciada a construção de um edifício de carácter habitacional, em fase de obra (inacabada, a cerca de 45%), constituído por cave, r/chão e 3 pisos, com um total de 19 fogos, e uma área total de construção de 2.378,90 M2, conforme descrito em projecto licenciado. O local beneficia da proximidade de um conjunto de acessos ao centro de rio tinto e ermesinde, porto, bem como à periferia da cidade da maia. Estes permitem uma boa acessibilidade, a partir dos principais eixos viários, nomeadamente a en 105 (rua d. Afonso henriques), estrada da circunvalação, com a área metropolitana do porto. A ligação a eixos estruturantes permite a fácil relação com vários equipamentos de comércio, serviços, educação e hospitalares, que privilegiam toda a envolvente do prédio em análise. O prédio está inserido numa zona consolidada de carácter habitacional, maioritariamente de moradias, e de edifícios multifamiliares (cércea de r/chão + 3 pisos), onde se encontra já implementada uma rede de infraestruturas no local de abastecimento de águas, saneamento, gás, rede elétrica e de telecomunicações. A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: nascente, sul e poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente. A fachada norte, em empena, dará continuidade para construções futuras e de desenvolvimento da frente urbana. Referência interna: 153915.