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Armazém industrial 810 m² + terreno 2.186 M² | logradouro amplo | santa maria de lamas - 810 m² de armazém em open-space com grande versatilidade- logradouro com 1.376 M² — ideal para camiões e carga/descarga- localização central com excelentes acessos rodoviários- indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial- imóvel não licenciado implantado num terreno com 2.186 M², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais.&Nbsp;o amplo logradouro com aproximadamente 1.376 M² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas.&Nbsp;localizado no centro de santa maria de lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais.&Nbsp;informação relevante:parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública; uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica.Ref. 628586

Loja com 471 m² em contumil, porto, distribuída por dois pisos, com excelente potencial para diversos tipos de negócio e para reconversão/alteração de uso para habitação (mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes). O imóvel destaca-se pela área generosa, versatilidade de configuração e pela localização numa zona com boa envolvente urbana, serviços e acessos, tornando-se uma opção interessante tanto para utilização comercial como para um projeto de reabilitação com outra finalidade.Pontos-chave: 471 m² de área total 2 pisos layout versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes atividadespotencial para conversão em habitação (sujeito a aprovação/licenciamento) para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Prédio para investimento na malveira (mafra) – 294 m² de terreno, 3 frações | imóvel ocupado (não disponível para visitas)prédio localizado na rua 1º de maio, malveira, com 294 m² de terreno e 239 m² de área de implantação, ideal para quem procura um ativo com excelente potencial de rentabilidade numa zona em alta procura. O edifício não possui propriedade horizontal, mas conta com utilizações independentes por piso. Encontra-se distribuído da seguinte forma: rés-do-chão (96 m²): 2 quartos – atualmente arrendado 1º andar direito (92 m²): 3 quartos – atualmente arrendado 1º andar esquerdo (40 m²): 1 quarto – devoluto, ideal para remodelar ou arrendar o imóvel necessita de obras, permitindo personalização e potencial valorização futura. Localização: inserido em zona urbana consolidada, com supermercados, comércio local e serviços a curta distância a 5 minutos da a8 (lisboa – oeste) e a 10 minutos da a21 (mafra – ericeira) a cerca de 15 minutos a pé da estação da malveira, com ligação a lisboa e outras zonas.Ideal para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização num dos concelhos com maior dinamismo habitacional da zona oeste.Ref. 600211

Moradia t2 de 2 pisos com aproveitamento de sótão, situada em ançã (cantanhede), com 77 m² de área bruta privativa. Uma opção prática para quem procura uma casa funcional numa zona tranquila, com potencial para melhoria gradual e valorização. Composição: 2 quartos distribuição por dois pisos e   sótão aproveitado, ideal para arrumos, escritório ou zona multiusos, conforme necessidades venda ao abrigo do simplex (importante) imóvel vendido ao abrigo do regime simplex, sem licença de utilização. Esta condição deve ser considerada pelo comprador, nomeadamente para efeitos de financiamento bancário e/ou eventual regularização. Localização: ançã – concelho de cantanhedepara mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Lugar de garagem com 12 m² localizado na rua la réole, em oliveira do douro, inserido na cave de um edifício residencial, oferecendo segurança e fácil acesso. Ideal para viatura ligeira, com boa manobrabilidade.&Nbsp;situado numa zona central, a apenas 3 minutos a pé da junta de freguesia de oliveira do douro, rodeado de comércio, serviços e transportes.&Nbsp;excelente solução para residentes, trabalhadores da zona ou investidores, numa área onde o estacionamento é cada vez mais escasso.Ref. 620454

Loja com 44 m² localizada no centro comercial chafariz, em lourosa, numa zona estratégica junto à n1, com excelente visibilidade e acessos facilitados.&Nbsp;o espaço encontra-se dividido em duas divisões, permitindo criar zona de receção e gabinete privado, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais.&Nbsp;imóvel com afetação para comércio e serviços, ideal para escritórios, consultórios, ateliers ou lojas de retalho.&Nbsp;situado próximo de serviços e comercio, em zona consolidada e com boa circulação pedonal e rodoviária.&Nbsp;excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir.Ref. 628452

Excelente oportunidade de investimento!Terreno com 2.685 M², inserido em espaços residenciais tipo ii, destinado preferencialmente à construção unifamiliar ou bifamiliar, ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa zona tranquila e em crescimento.Localização privilegiada em susão, valongoprincipais características:bons acessos às principais vias rodoviáriaspróximo de comércio, serviços e transportesjunto ao centro de valongoa apenas 15 minutos do centro do portopróximo da estação de comboioperto de escolas e outros equipamentos essenciaisuma excelente opção tanto para investidores como para construtores que procuram construir moradias numa zona bem localizada e com grande potencial de valorização.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Ref. 626019

Apresentamos esta propriedade única em são joão da madeira, ideal para quem procura um espaço exclusivo com elevado potencial de utilização, seja para habitação própria, investimento, turismo, eventos ou instalação de unidade sénior, lar ou casa de repouso.Inserida num terreno de grandes dimensões, a quinta beneficia de uma localização central e tranquila, com acessos por duas ruas — rua mamoinha e rua alberto rodrigues bulhosa — junto ao parque municipal ferreira de castro, combinando privacidade com proximidade a serviços e comércio.&Nbsp;a propriedade encontra-se dividida em vários lotes urbanos, sendo dois destinados a habitação e os restantes terrenos urbanos, oferecendo forte potencial de valorização futura.Moradia principalárea bruta de construção: 417 m²distribuída por quatro pisos:piso 0: sala e garagempiso 1: sala, 2 quartos, casa de banho e lavandariapiso intermédio: sala, cozinha e casa de banhopiso 2: 4 quartos, incluindo 1 suite, e casa de banho completamoradia secundáriaárea bruta de construção: 117,3 m²moradia distribuída por dois pisos, ideal para habitação independente, alojamento de apoio ou rendimento.Espaços exterioresa quinta dispõe de amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer, destacando-se:piscina exteriorcourt de ténis potencial de utilizaçãohabitação familiar exclusivaquinta para eventosturismo ou alojamento locallar ou residência séniorinvestimento imobiliário com possibilidade de valorização uma propriedade rara pela dimensão, localização e versatilidade, reunindo características difíceis de encontrar em meio urbano.Ref. 628182

Lugar de estacionamento, situado na cave de um edifício habitacional em oliveira do douro, numa zona central e de fácil acesso. Localização prática, a poucos minutos do centro de vila nova de gaia, com bons acessos às principais vias rodoviárias.&Nbsp;a garagem é ampla, sendo adequado para diferentes tipos de viaturas. O acesso é feito através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança.Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, o que torna este parqueamento uma excelente solução para residentes da zona e procura estacionamento seguro.&Nbsp;pode também representar uma boa oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade através de arrendamento, dada a procura por estacionamento nesta área.&Nbsp;características:localização: oliveira do douro – vila nova de gaiaacesso por portão automáticoboa manobrabilidadeboa iluminação na garagempróximo de comércio, serviços e transportes uma solução prática para quem procura comodidade, segurança e localização centralref. 628180

Lugar de estacionamento, situado na cave de um edifício habitacional em oliveira do douro, numa zona central e de fácil acesso. Localização prática, a poucos minutos do centro de vila nova de gaia, com bons acessos às principais vias rodoviárias.&Nbsp;a garagem é ampla, sendo adequado para diferentes tipos de viaturas. O acesso é feito através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança.Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, o que torna este parqueamento uma excelente solução para residentes da zona e procura estacionamento seguro.&Nbsp;pode também representar uma boa oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade através de arrendamento, dada a procura por estacionamento nesta área.&Nbsp;características:localização: oliveira do douro – vila nova de gaiaacesso por portão automáticoboa manobrabilidadeboa iluminação na garagempróximo de comércio, serviços e transportes uma solução prática para quem procura comodidade, segurança e localização centralref. 628179

Lugar de estacionamento, situado na cave de um edifício habitacional em oliveira do douro, numa zona central e de fácil acesso. Localização prática, a poucos minutos do centro de vila nova de gaia, com bons acessos às principais vias rodoviárias.&Nbsp;a garagem é ampla, sendo adequado para diferentes tipos de viaturas. O acesso é feito através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança.Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, o que torna este parqueamento uma excelente solução para residentes da zona e procura estacionamento seguro.&Nbsp;pode também representar uma boa oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade através de arrendamento, dada a procura por estacionamento nesta área.&Nbsp;características:localização: oliveira do douro – vila nova de gaiaacesso por portão automáticoboa manobrabilidadeboa iluminação na garagempróximo de comércio, serviços e transportes uma solução prática para quem procura comodidade, segurança e localização centralref. 628178

Lugar de estacionamento, situado na cave de um edifício habitacional em oliveira do douro, numa zona central e de fácil acesso. Localização prática, a poucos minutos do centro de vila nova de gaia, com bons acessos às principais vias rodoviárias.&Nbsp;a garagem é ampla, sendo adequado para diferentes tipos de viaturas. O acesso é feito através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança.Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, o que torna este parqueamento uma excelente solução para residentes da zona e procura estacionamento seguro.&Nbsp;pode também representar uma boa oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade através de arrendamento, dada a procura por estacionamento nesta área.&Nbsp;características:localização: oliveira do douro – vila nova de gaiaacesso por portão automáticoboa manobrabilidadeboa iluminação na garagempróximo de comércio, serviços e transportes uma solução prática para quem procura comodidade, segurança e localização centralref. 628177

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia t3, localizada na urbanização quinta vale verde, em benavente, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.Implantada num lote de 515 m², a habitação distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma agradável relação com o espaço exterior.No piso térreo encontra-se a zona social e de apoio, composta por hall de entrada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, cozinha, lavandaria, escritório, casa de banho e garagem ao nível do rés do chão, garantindo maior comodidade no dia a dia.No primeiro piso situa-se a zona privativa, composta por hall de distribuição, dois quartos, uma suite e acesso a terraço.No exterior, destaca-se o logradouro com uma ampla área de lazer e piscina, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.A proximidade a escola básica, localizada a cerca de 800 metros, reforça a conveniência desta localização para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a equipamentos e serviços.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e potencial, numa localização residencial agradável em benavente.Atenção: o imóvel será vendido ao abrigo do artº 19 do dl 10/2024 (simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.Ref. 628031

Terreno rústico com 2.700 M² localizado em sanguedo, concelho de santa maria da feira, numa zona tranquila e de fácil acesso. Este terreno beneficia de uma localização prática, com serviços, industria e comércio como supermercados nas proximidades, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica das zonas rurais.&Nbsp;com uma área generosa, oferece diversas possibilidades para atividades agrícolas, cultivo, lazer ou investimento a médio prazo. A boa exposição solar e a envolvente natural tornam este espaço ideal para quem procura contacto com a natureza e um ambiente calmo.&Nbsp;situado numa zona de fácil acesso por estrada, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários como a en1, permitindo ligação rápida às localidades vizinhas como lourosa, fiães e argoncilhe. A envolvente caracteriza-se por paisagem verde e ambiente calmo, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza.&Nbsp;uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, bem localizado e com potencial de valorização. &Nbsp;ref. 625564

Parqueamento (lugar de garagem) com 13 m², localizado na rua dos miosótis, no porto — solução prática para quem vive ou trabalha na zona e pretende estacionamento seguro e cómodo. Destaques: área: 13 m² ideal para viatura citadina/berlina (e apoio a residentes/investidores) excelente opção para uso próprio ou arrendamento de lugar de estacionamento acesso fácil e utilização diária simples se quiseres, adapto o texto ao caso concreto (garagem fechada vs lugar em parque, piso/cave, portão automático, condomínio, medidas de largura/comprimento, se cabe suv). (Nota: temos outro parqueamento na mesma zona para venda).

Parqueamento (lugar de garagem) com 13 m², localizado na rua dos miosótis, no porto — solução prática para quem vive ou trabalha na zona e pretende estacionamento seguro e cómodo. Destaques: área: 13 m² ideal para viatura citadina/berlina (e apoio a residentes/investidores) excelente opção para uso próprio ou arrendamento de lugar de estacionamento acesso fácil e utilização diária simples se quiseres, adapto o texto ao caso concreto (garagem fechada vs lugar em parque, piso/cave, portão automático, condomínio, medidas de largura/comprimento, se cabe suv).

Localizada na cooperativa de habitação económica do ilhéu, em campanhã (porto), esta loja com cerca de 500 m² é uma oportunidade rara na cidade: área ampla, versátil e inserida numa zona de altíssima densidade habitacional (mais de 1.000 Apartamentos num raio aproximado de 100 metros), ideal para um projeto com forte procura local e grande impacto. Um espaço “tela em branco” para artes, cultura e comunidade pela dimensão e configuração, o imóvel adapta-se na perfeição à criação de um centro multicultural, hub criativo ou residência artística, com várias possibilidades de exploração: galerias e exposições (fotografia, escultura, arquitetura, artes digitais) sala para performances e eventos (teatro experimental, cinema independente, ensaios, apresentações) coworking criativo e ateliers (boxes para artistas, artesãos, makers e estúdios) residência artística com área de apoio (dormitórios/zonas comuns + cafetaria) workshops e eventos privados (lançamentos, formações, pop-ups, experiências de marca) localização estratégica e acessibilidade procura imediata garantida pela forte densidade residencial envolvente. Zona em valorização, reforçada pela presença e investimento de grandes marcas (ex.: Mercadona). Excelente conectividade com o hub intermodal de campanhã (metro, comboio e terminal rodoviário), facilitando o acesso de público, clientes e equipas a partir de toda a cidade e da região norte. Detalhes do investimento área total: ~500 m² regime jurídico: direito de superfície (câmara municipal do porto).

Loja ampla (340 m²) em campanhã – a poucos metros da estação de campanhã (metro/comboio)localizada na cooperativa de habitação económica do ilhéu, campanhã, esta loja com 340 m² destaca-se pela localização estratégica e pelo forte potencial de valorização, numa zona com grande densidade residencial e procura crescente por serviços de proximidade. Envolvente com grande massa crítica o imóvel está inserido num núcleo habitacional muito consolidado: público imediato: 128 apartamentos na cooperativa + 892 apartamentos no bairro do cerco total de 1.020 Habitações num raio muito curto, garantindo uma base de clientes constante para comércio, serviços ou restauração.Zona em transformação campanhã tem vindo a receber investimento e novas operações comerciais na envolvente, reforçando o potencial de consumo e a atratividade para negócio. Potencial para vários conceitos (investimento ou utilização própria) 1) comércio / restauração com histórico de funcionamento como padaria (padaria do ilhéu), o espaço oferece condições para retalho e/ou restauração, sendo adequado para: supermercado de proximidade / minimercado ginásio ou estúdio de treino clínica, laboratório, centro de explicações ou serviços de saúde/beleza 2) conversão / alojamento (mediante viabilidade e licenciamento) pela área disponível e acessibilidade, pode ser uma base interessante para um projeto de conversão, como residência estudantil ou soluções de alojamento/coliving, tirando partido da proximidade aos transportes e ao eixo universitário. 3) Logística urbana / serviços a dimensão do espaço permite um conceito de armazém de apoio, “last-mile”, showroom com stock, ou operações de serviços com necessidade de área útil significativa, beneficiando da ligação rápida às principais saídas da cidade.Imóvel com forte versatilidade, ideal para investidores que procuram um ativo com procura local, transportes à porta e múltiplos cenários de exploração.