Agricultural land, 5,937 Sqm

Market

Fatima, Ourem

Exclusive

850,000 €

1,150,000 € (26%)
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Total Images
1 / 30
  • Total Area

    5,937 sqm

  • Price Per Sqm

    143 €

  • Reference

    400234

Description

Translation
PT
EN

Situated in Moimento, Fátima, in the Santarém District, this expansive 5,937 m² land holds a strategic position close to the prominent A1 highway, a mere 6-minute drive from the revered Fátima Sanctuary. It's a region accustomed to hosting millions annually and boasts robust infrastructures. This plot is part of an urban revitalization area and nestled within the city park zone, presenting a prospect for nature-infused recreational trails.

The new Fátima Urbanization Plan outlines this area as a UOPG 1, nestled within the National Ecological Reserve. This specific portion is part of the planned Fátima City Park, envisioning footpaths for leisure and nature immersion. Currently, there's a pending PIP for this land, and within the Municipality, a project for 45 senior-oriented tourist apartments awaits approval.

The proposed development scheme entails a well-rounded vision:

15 Type A residences, each encompassing 87 m² in living space, complemented by balconies totaling 33.5 m². These units feature a kitchen, living area, two bedrooms, and two bathrooms.

Additionally, 30 Type B residences offer a more compact yet efficient space of 46.4 m², accompanied by 14 m² balconies. These units come with a kitchenette, living area, a single bedroom, and a bathroom.

The envisioned development plan indicates maximum deployment of 2,618 m², permitting a maximum of four floors and a cumulative construction area of 9,755 m².

Would you like to explore this remarkable property in person? Reach out to us to schedule a visit, or alternatively, we are delighted to offer virtual tours via video call.

For tailored financing solutions, feel free to consult our dedicated partner, Twinkloo.

Ref: 400234

Terreno com 5.937 m² localizado em Moimento, Fátima, Distrito de Santarém.

Há oferta do projeto de arquitetura, ou à sua alteração, se for caso disso

O terreno encontra-se numa localização estratégica, junto à principal via do país (A1) e apenas 6 minutos do Santuário de Fátima. Trata-se de um território que está habituado a receber milhões de pessoas anualmente e que está dotado de boas infraestruturas. O terreno está inserido numa área de reabilitação urbana, rodoado de natureza e na zona do parque da cidade.

Atualmente, para o local em análise, o novo Plano de Urbanização de Fátima (PUF) define uma UOPG 1, inserida em área de Reserva Ecológica Nacional. A parcela está inserida no previsto Parque da Cidade de Fátima, onde se prevê a "criação de percursos pedonais de lazer e fruição da natureza". Para este terreno existe neste momento um PIP e corre a aprovação, no Município, de um projeto para 45 apartamentos turísticos para a faixa etária sénior. 

O Projeto de Loteamento prevê a construção de:

15 unidades de alojamento do tipo A

 - com Áreas Úteis de 87 m² e com varandas de 33.5 m²;

 - Cozinha;

 - Sala de Estar;

 - Dois quartos;

 - Duas instalações sanitárias

30 Unidades de Alojamento do Tipo B

 - Com Áreas Úteis de 46,4 m² e varandas de 14 m²;

 - Sala de estar e Kitchentte;

 - Um quarto

 - Uma instalação sanitária

Dados do projeto - Operação de Loteamento com obras de urbanização e comunicação prévia:

- Área máxima de implantação: 2.618 m²;

 - Nº máximo de pisos: 4;

 - Área máxima de construção: 9.755 m².

Contacte-nos para mais informações sobre este imóvel ou agenda já a sua visita.

Visita também disponível por video-chamada.

Consulte-nos para obter uma solução de financiamento através dos nossos parceiros especializados Twinkloo.

Referência: 400234

Specific features

  • Agricultural land
  • Plot of 5,937 sqm

Other features

  • Cafeteria
  • Parking area
  • Parks
  • Pedestrian area
  • Road access
  • Street lighting
  • Surrounded by city
  • Surrounded by countryside

Location

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ANTONIO NUNES

211204669

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