Agricultural land, 370,125 Sqm

Description

Terreno com 31,1ha localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela.

De acordo com o parecer favorável ao PIP apresentado,  existe uma proposta que prevê a construção de uma moradia uni-familiar, de piso térreo, tipologia T3. com 137,85 m2 de área de implantação e de construção, garagem com 31,15 m2 de área de implantação e de construção, telheiro contíguo entre a sala e quarto suite com 29,55 m2. Prevê ainda um total de dois lugares de estacionamento para veículos ligeiros em garagem.

De acordo com o PIP o terreno encontra-se inserido em "Espaços Agoflorestais - Cat. II" onde:

 - Índice de utilização máximo de 0,025;

 - Área máxima de construção para a habitação de 400 m2;

 - Número máximo de fogos - dois (em edifício único);

 - Altura da fachada destinada a habitação - 6,5m;

Nestes Espaços Florestais de Categoria II, poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, industria transformadora e turismo. Igualmente é admitida a localização de indústrias extractivas.

No terreno existem sobreiros que correspondem aproximadamente a 4500 arrobas de cortiça.

O terreno está muito bem localizado, numa região da Península de Setúbal, uma área conhecida pela sua rica paisagem, que inclui áreas rurais e vinhas. A economia da região pode ser influenciada por actividades agrícolas, dada a sua localização em uma região que historicamente tem sido associada à produção agrícola, incluindo a produção de vinho.

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Visita também disponível por video-chamada.

Referencia interna: 406749