Building, 7,500 Sqm

Description

Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande dimensão na zona dos Cucos, freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, inserida num ambiente rural tranquilo e a escassos minutos da localidade da Labrujeira.

Este ativo é constituído por um conjunto de 13 artigos urbanos, implantados num terreno com aproximadamente 2,7 hectares, dispondo de uma área de construção registada de cerca de 7.500 m².

O imóvel corresponde a um antigo complexo industrial, atualmente devoluto e em estado de ruína, oferecendo um elevado potencial para um projeto de reabilitação, reconstrução ou reconversão, sujeito à obtenção dos respetivos pareceres e licenciamentos.

A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, beneficiando simultaneamente de bons acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à região de Lisboa.

Pela sua dimensão e características, este ativo poderá representar uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador, com significativo potencial de valorização a médio e longo prazo.

Características principais Terreno com aproximadamente 27.000 m²

- Conjunto composto por 13 artigos urbanos

- Cerca de 7.500 m² de área de construção registada

- Antigo complexo industrial devoluto

- Excelente potencial de reabilitação ou reconversão

- Ambiente rural, reservado e com bons acessos

- Elevado potencial de valorização

Importante: O potencial construtivo e os usos futuros deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Alenquer, sendo aconselhável a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para validação da viabilidade urbanística do projeto pretendido.

Informações adicionais

- Imóvel atualmente sem licença de utilização.

- A obtenção da respetiva licença, bem como a realização de eventuais obras de regularização ou adaptação, serão da inteira responsabilidade do comprador.

- Apresentação de propostas até ao dia 27 de julho de 2026.

Contacte-nos para mais informações.

Ref. 643348