Developable Land, 8,207 Sqm

Description

Projeto aprovado para construção de bloco habitacional com 15 apartamentos T0 — Altura, Castro Marim

Excelente oportunidade de investimento em Altura, Castro Marim, numa zona residencial consolidada do Sotavento Algarvio, próxima do centro da vila, praias, comércio, serviços e principais acessos.

Trata-se de uma parcela urbana com 2.660 m², situada na Rua da Alagoa, Altura, com projeto de loteamento e arquitetura aprovado para a construção de edifício destinado a habitação coletiva.

O projeto aprovado prevê a construção de um bloco de apartamentos com 15 frações T0, distribuído por 3 pisos acima da cota de soleira, com sótão, num conceito funcional e adaptado à procura atual por habitação compacta, arrendamento, segunda habitação ou exploração de médio/longo prazo.

Principais parâmetros do projeto

Área total do loteamento: 2.660 m² Área de implantação: 473,21 m² Área de construção: 798 m² Área útil prevista: 632,80 m² Número de fogos: 15 apartamentos T0 Número de pisos: 3 pisos acima da cota de soleira + sótão Cércea máxima: 13,25 m Volumetria: 3.405 m³ Estacionamento privado: 15 lugares no interior do lote Estacionamento público: 5 lugares, incluindo lugar para mobilidade reduzida Áreas de cedência ao município: 607,93 m²

O edifício organiza-se através de galerias posteriores abertas, com ligação aos apartamentos, dispondo ainda de bloco autónomo de escadas e elevador. Todas as frações previstas beneficiam de pátios ou varandas, acrescentando funcionalidade e valorização comercial ao produto final. O projeto contempla ainda zonas técnicas na cobertura para painéis solares, equipamentos de ar condicionado e antenas, bem como soluções de conforto térmico e sistemas construtivos adequados à regulamentação em vigor.

A proposta inclui a criação/melhoria de infraestruturas exteriores, passeios, arruamentos, zonas ajardinadas, ecoponto, rede de águas, esgotos, pluviais, telecomunicações, eletricidade e iluminação pública, reforçando a integração urbana do empreendimento.

A operação apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que procurem desenvolver um produto habitacional de pequena escala numa localização com forte procura residencial e turística. Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Castro Marim, sujeito ao cumprimento das condições técnicas constantes dos pareceres das entidades municipais competentes. Para mais informações, plantas, aprovação e elementos técnicos do projeto, contacte-nos.