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Apresenta-se uma oportunidade de investimento num terreno com 218.837 M² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a a22 (via do infante) e o centro de tavira, no sotavento algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.&Nbsp;localização e acessos 37 km de faro (aprox. 39 Km do aeroporto internacional de faro) 300 km de lisboa 172 km de sevilha enquadramento urbanístico o terreno está inserido no plano de pormenor de pêro gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 M², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado.&Nbsp;estrutura do projeto (desenvolvimento faseado) o ativo encontra-se organizado em 3 unidades de execução (ue) e área rústica: unidade de execução 1 (ue1) – 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) unidade de execução 2 (ue2) – 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo orientação nascente–poente unidade de execução 3 (ue3) – 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas inclui bacia de retenção prevista no plano área rústica 79.885 M² destinados a uso agrícola potencial para culturas vinícolas e frutícolas resumo de áreas área total: 218.837 M² área urbana: 138.952 M² área rústica: 79.885 M² envolvente zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.&Nbsp;nota: informação sujeita a confirmação documental e junto das entidades competentes

Localizado na rua sá de miranda, alto da vale – alvor, este lote urbano (lote c1) situa-se na entrada da povoação de marachique, numa zona urbana, com enquadramento ideal para um projeto turístico.&Nbsp;viabilidade (alvará de loteamento n.&Ordm; 8/90): aparthotel de 3 estrelas 75 apartamentos: 40 t1, 30 t2 e 5 t3 cave para estacionamento abc total: 5.980 M² área acima do solo: 4.680 M² oportunidade para investidores e promotores que procuram desenvolver um ativo turístico numa localização estratégica em alvor. &Nbsp;(descrição terreno tavira)terreno para desenvolvimento urbano em tavira | 21,8 ha | 76.021 M² de potencial construtivo apresenta-se uma oportunidade de investimento num terreno com 218.837 M² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a a22 (via do infante) e o centro de tavira, no sotavento algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.&Nbsp;localização e acessos 37 km de faro (aprox. 39 Km do aeroporto internacional de faro) 300 km de lisboa 172 km de sevilha enquadramento urbanístico o terreno está inserido no plano de pormenor de pêro gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 M², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado.&Nbsp;estrutura do projeto (desenvolvimento faseado) o ativo encontra-se organizado em 3 unidades de execução (ue) e área rústica: unidade de execução 1 (ue1) – 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) unidade de execução 2 (ue2) – 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo orientação nascente–poente unidade de execução 3 (ue3) – 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas inclui bacia de retenção prevista no plano área rústica 79.885 M² destinados a uso agrícola potencial para culturas vinícolas e frutícolas resumo de áreas área total: 218.837 M² área urbana: 138.952 M² área rústica: 79.885 M² envolvente zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.&Nbsp;nota: informação sujeita a confirmação documental e junto das entidades competentes.

T2 com 86 m², varanda e arrecadação | queluz (pendão) apartamento t2 com 86 m², varanda e arrecadação, localizado em queluz, numa zona residencial consolidada e prática para o dia a dia, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Localização e acessos situado junto ao centro do pendão, com rápida ligação ao centro de queluz, monte abraão e belas. A zona dispõe de transportes públicos, além de uma oferta razoável de comércio e serviços, tornando-se uma opção muito conveniente para viver com mobilidade e tudo por perto. Características do imóvel tipologia: t2 área: 86 m² andar: 2.&Ordm; varanda arrecadação na cave inserido em prédio com 1.&Ordf; e 2.&Ordf; caves, rés-do-chão e 3 pisos, num total de 19 frações. Licenciamento:  licença de utilização n.&Ordm; 111 (cm sintra) – 19/02/1992 marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento numa localização com excelente conveniência e acessos. Ref. 123310.

Apartamento t3+1 • 131 m² • varanda • vista deslumbrante • centro de são joão da madeiradescubra este fantástico apartamento t3+1 com 131 m², situado no centro de são joão da madeira, num piso elevado que garante excelente luminosidade, privacidade e uma vista verdadeiramente espetacular sobre a cidade.Características principais:131 m² de área total tipologia t3+1 piso elevado com ótima exposição solar varanda ampla com vista aberta sala espaçosa, ideal para convívio e descanso cozinha funcional com boa organização 2 casas de banho completas quartos confortáveis e bem distribuídos zona social separada da zona privada  localização privilegiada situado em pleno centro de são joão da madeira, com tudo à porta: comércio, serviços, escolas transportes e acessos rápidos restaurantes e supermercados zonas verdes e espaços de lazer   viver aqui significa ter conforto, praticidade e qualidade de vida num só lugar. Ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidadequem valoriza vista, luz natural e varanda quem quer estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade investidores que procuram um ativo sólido e valorizado

É com muito gosto que apresento uma nova angariação exclusiva nolon!Moradia bifamiliar inserida num lote de terreno com 313 m², composta por várias unidades habitacionais, ideal para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.O imóvel distribui-se da seguinte forma:- rés do chão e 1.&Ordm; andar: dois apartamentos t2, cada um com 50 m²;- parte posterior do lote: 4 unidades t1, com uma área total aproximada de 110 m².Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com forte procura para arrendamento e potencial para alcançar uma rentabilidade entre os 8% e os 10%.O imóvel será entregue totalmente remodelado, encontrando-se atualmente em fase final de acabamentos, o que permite iniciar a exploração sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica, com boas acessibilidades, a apenas 20 minutos de lisboa, e com uma grande superfície comercial a 2 minutos, garantindo conveniência e atratividade para futuros inquilinos.Uma oportunidade única para investidores que procuram segurança, rentabilidade e localização.Agende já a sua visita — fico a aguardar o seu contacto.

Moradia t4 na quinta do rei  – pousos, leirialocalização: pousos, no concelho de leiria (freguesia de pousos, barreira e cortes), distrito de leiria — zona residencial agradável e consolidada, com proximidade de comércio, escolas, transportes e boas acessibilidades rodoviárias à a1.Características principais tipologia: moradia t4 área bruta total: ~312?M² (incluindo garagem, arrecadações) garagem: simestado: usado certificação energética: ddestaques da propriedade grandes áreas  (312?M²): incluindo garagem, arrecadação e áreas de possível habitação ou uso versátil. Localização estratégica em pousos, leiria: perto de escolas, serviços, transportes e comércio. Excelente relação preço-área: ~1.160 &Euro;/m² para uma moradia deste porte — competitivo na zona. Potencial de adaptação: possibilidade de modernização, redistribuição de espaços ou até divisão em frações, conforme legislação.

Apresentamos este lote com moradia em construção, localizado no loteamento do espertim, rua 3, em tortosendo, numa zona residencial tranquila, a apenas 7 km do centro da covilhã, com acesso rápido pela estrada nacional 108.O imóvel encontra-se em fase de construção e ainda não legalizado, representando uma excelente oportunidade para personalização do projeto e valorização futura.Áreas:área do lote: 405 m²implantação do edifício: 148 m²área bruta de construção: 592 m²área bruta dependente: 296 m²distribuição por pisos:piso 0 (rés-do-chão):sala ampla com lareira e acesso direto ao jardimcozinha com despensa e saída para o jardim1 quarto ou escritório1 casa de banhopiso 1:1 suite com closet e varanda3 quartos, todos com varanda e espaço para roupeiros1 casa de banho completa com janelapiso 2:salão amplo, já com paredes e cobertura, com boa entrada de luz naturalpiso -1 (garagem):garagem amplalavandariacasa de banhoenvolvente e localização:inserida numa zona calma e maioritariamente residencial, esta propriedade beneficia de bons acessos, proximidade a serviços essenciais e fácil ligação ao centro da covilhã.&Nbsp;ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com jardim, garagem e grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref. 623143

Terreno rústico com 12.500 M² (1,25 hectares), localizado na freguesia de cebolais de cima (laparra), a apenas 10 km do centro da cidade de castelo branco, com bons acessos.O imóvel é composto por diferentes tipos de ocupação agrícola e florestal, conferindo diversidade e potencial de exploração:mato – 0,475 haolival – 0,50 ha, com cultura arvense sob coberto vegetalmontado de sobro (sobreiral) – 0,275 haa diversidade de culturas torna este terreno adequado para atividade agrícola, florestal ou investimento rural, beneficiando de uma envolvente tranquila, com fácil ligação à cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura terreno de dimensão relevante, próximo de castelo branco, com características naturais variadas e bom enquadramento rural.Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.Ref. 623018

Ampla loja de rua à venda em santa maria de lamas, versátil e com excelente potencial para diversos tipos de negócio.A fração, afeta a comércio, situa-se ao nível do rés do chão e integra um edifício em propriedade horizontal, composto por dois pisos e anexos, com um total de 14 frações autónomas destinadas a comércio, habitação e garagem.Com um piso ao nível da rua e 180 m² de área bruta total, oferece espaços amplos e facilmente adaptáveis às necessidades de diferentes atividades comerciais ou de serviços.Localizada na rua da lagoinha, insere-se numa zona com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento, garantindo elevada visibilidade e fácil acesso para clientes.Dispõe de:montra em vidro voltada para a rua1 wcespaço amplo e funcionalideal para atividades como cabeleireiro, clínica, serviços ou qualquer negócio com atendimento direto ao público.Nas imediações, existe estacionamento público disponível. Existe ainda a possibilidade de apoio na obtenção de financiamento, tanto para empresas como para particulares.&Nbsp;referência do imóvel: 622856 

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 9.970 M², destinado a construção, localizado em cucujães, no concelho de oliveira de azeméis, no lugar da margonça – faria de cima.O terreno dispõe de duas frentes, confrontando:estrada nacional 1, assegurando excelente visibilidade e acessosa norte com caminho público, facilitando a circulação e a organização de acessos ao futuro projetopotencial construtivo:área de implantação do edifício: 871 m²área bruta de construção: 1.743 M² pelas suas dimensões, configuração e localização, é ideal para projeto habitacional, industrial, comercial ou de serviços (mediante confirmação de viabilidade urbanística).&Nbsp;envolvente e acessibilidades:vila de cucujães a cerca de 3 kmsão joão da madeira a cerca de 3 kmoliveira de azeméis a cerca de 6 kmbons acessos às principais vias rodoviárias da região uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um terreno amplo, com 2 frentes, ótimos acessos e elevado potencial de valorização.&Nbsp;ref. 620932

T2 de luxo em condomínio fechado | benfica, lisboa - prémio sil do imobiliário 2025 na categoria reabilitação urbana – habitaçãoapresento este exclusivo apartamento t2, inserido num condomínio fechado de luxo da teixeira duarte, numa das zonas mais centrais e valorizadas de benfica.&Nbsp; o fábrica 1921 é um projecto com traço de autor com espaços para viver, brincar e crescer, no bairro típico lisboeta de benfica.&Nbsp;o projeto residencial foi desenhado pelo escritório de arquitetura broadway malyan. Desenvolvido sobre a antiga fábrica simões, o empreendimento deu origem a uma nova centralidade residencial e comercial. O projeto também integrou a criação do 1921 street market, um espaço comercial com marcas de referência como auchan, auchan saúde e bem estar, celeiro, sacolinha e dois restaurantes. Outro marco desta reabilitação é a nova biblioteca de benfica – antónio lobo antunes, com 1850 m² distribuídos por dois pisos e espaços para todas as faixas etárias. Com 120 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos, vistas panorâmicas (6º piso), excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, pensados para um estilo de vida moderno e confortável.&Nbsp;   características do apartamento:  * 2 suítes  * 1 casa de banho social  * cozinha totalmente equipada  * ar condicionado central integrado  * varanda espaçosa com vista desafogada.Extras incluídos:  * 2 lugares de estacionamento com carregadores elétricos  * arrecadação  condomínio de excelência:  * segurança  * piscinas  * ginásio  * zonas comuns de convívio interiores e exteriores * área dedicada a crianças, com sala própria e parque infantil * extensas áreas ajardinadas privativas.Localização central, com ótimas acessibilidades, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias da cidade.&Nbsp;   uma oportunidade com cachet única para viver ou investir em lisboa com qualidade, conforto e exclusividade.&Nbsp;   para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos indicando a referência 621845.#Nolonportugal #benfica #lisboa #apartamentodeluxo #t2 #condomíniofechado #luxuryliving #realestatelisbon #imobiliário #viverlisboa 

Apartamento t4 | último piso | relíquias - para remodelar.Apartamento t4 em edifício de 2000, desenvolvido em dois pisos, localizado no último andar. Com 137 m² de área privativa, destaca-se pela ampla sala de 48,6 m², boa luminosidade e funcionalidade dos espaços. Dispõe de logradouro e de um terraço com 20 m² — ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona social. Situado na vila de relíquias (odemira), em ambiente residencial tranquilo, com serviços essenciais e bons acessos rodoviários. A cerca de 45 minutos das praias da costa vicentina e aproximadamente 2h30 de lisboa, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.Ref. 121790.

Armazém de dois pisos situado na zona industrial de constantim, em vila real, implantado num lote de terreno com 4.700 M², junto ao centro de inspeções automóvel e ao aeródromo de vila real.O imóvel beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à a24, sendo ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem.O edifício dispõe de quatro frentes e uma área coberta de 2.000 M², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com a seguinte configuração:duas naves amplas de armazenagem, interligadas, com pé-direito de 7,3 metrosduas zonas de escritórios, distribuídas pelos dois pisossalas de reuniões, showroom, arquivo, arrumos e instalações sanitáriasanexos para arrumos ao nível do rés-do-chãologradouro posterior com amplo espaço para manobras de veículos pesados e estacionamentoa entrada principal do imóvel localiza-se na fachada norte, garantindo funcionalidade e boa organização dos fluxos.Áreas:área total do terreno: 4.700 M²área de implantação: 2.000 M²área bruta de construção: 2.362 M²área bruta privativa: 2.000 M²área bruta dependente: 362 m²imóvel versátil, com excelentes condições para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica em vila real.&Nbsp;ref. 622580

Prédio urbano para comércio e serviços no centro de aguiar da beira prédio urbano, em propriedade total, destinado a comércio e serviços, localizado numa zona central e estratégica de aguiar da beira, junto à câmara municipal e à loja do cidadão, beneficiando de forte visibilidade e fácil acessibilidade. O edifício é composto por rés-do-chão e 1.&Ordm; andar, com uma área bruta de construção de 540 m², encontrando-se em bom estado de conservação. Dispõe de bons acessos rodoviários, nomeadamente às n229 e n226, facilitando ligações regionais e intermunicipais. Distribuição funcional: rés-do-chão: hall de entrada espaço amplo multifuncional sala de reuniões gabinete instalações sanitárias sala de arrumos1.&Ordm; andar: copa cozinha dois espaços de arrumos gabinete arquivo instalações sanitárias dois terraços, ideais para zonas de apoio ou lazereste imóvel apresenta-se como uma excelente solução para empresas, serviços públicos ou privados, clínicas, escritórios ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido, versátil e bem localizado, numa zona com centralidade administrativa e bons acessos.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Na pontinha, ergue-se esta exclusiva moradia t6 de três pisos, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevado padrão, concebida para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a luz natural e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia.&Nbsp;no piso inferior, encontra-se uma garagem ampla, preparada para carregamento de viaturas elétricas e com infraestruturas de águas e esgotos, oferecendo versatilidade para futuras adaptações ou áreas técnicas adicionais.O piso térreo é dedicado à área social e distingue-se pela sua fluidez e elegância. Dispõe de um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e uma sala generosa, com zonas distintas de estar e jantar, valorizadas pela luminosidade natural. A cozinha em open space, apresenta uma ilha central com placa e lava-loiça de apoio, bancadas em pedra de qualidade superior, frigorífico americano, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, encastrados, da marca aeg, aliando design, funcionalidade e qualidade.&Nbsp;o acesso ao piso superior faz-se por escadas em madeira, com lambrins em alumínio e vidro, que acompanham a entrada de luz natural ao longo de todo o percurso. Neste piso encontra-se a zona privada da moradia, composta por 4 quartos, todos em suite e com closet, garantindo conforto absoluto e privacidade. Todos os quartos dispõem de varanda, reforçando a ligação ao exterior.&Nbsp;no último piso, a moradia surpreende com uma sala adicional com acesso direto ao rooftop exclusivo, pensada como um espaço de lazer de excelência. Esta área conta ainda com infraestruturas de águas e esgotos, permitindo a criação de um apoio de cozinha ou bar. O rooftop, com exposição solar plena e vista desafogada, é ideal para churrascos, momentos de convívio, banhos de sol e celebrações inesquecíveis.Em termos de eficiência energética e conforto, a moradia está equipada com termoacumulador elétrico apoiado por painéis solares, bem como ar condicionado por condutas em todas as divisões, da prestigiada marca mitsubishi, assegurando uma climatização eficiente e sustentável.&Nbsp;no exterior, o jardim com rega automática e uma potencial zona de churrasco convidam a desfrutar de momentos únicos em família e entre amigos. Os pavimentos em madeira envernizada nas salas e quartos, aliados às janelas em alumínio com vidro duplo temperado, térmico e oscilo batente, refletem a elevada qualidade construtiva e o cuidado com o isolamento térmico e acústico.&Nbsp;inserida numa zona residencial de moradias novas e em valorização contínua, esta propriedade beneficia de excelentes acessos a lisboa e arredores, encontrando-se próxima de zonas comerciais, com transportes públicos em frente à moradia e a apenas 7 minutos de lisboa.&Nbsp;ref. 622353

Apartamento totalmente remodelado com varanda em castelo branco apartamento com excelentes áreas, totalmente remodelado, localizado em castelo branco, inserido numa zona com fácil acesso a todos os serviços essenciais, comércio, escolas, transportes públicos e principais vias de circulação.O imóvel destaca-se pela remodelação integral, boa distribuição de espaços e pela presença de varanda, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Áreas: área bruta privativa: 138 m² área bruta de construção: 145 m² composição: cozinha com 14,58 m² sala ampla com 23,10 m² quarto 1 com 19,38 m² quarto 2 com 14,26 m² quarto 3 com 11,47 m² corredor com 4,56 m² casa de banho 1 com 3,38 m² casa de banho 2 com 2,55 m² varandaideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina localização, conforto e áreas generosas. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em castelo branco.Ref. 622354

T2 com 195 m² em condomínio de prestígio com piscina | sintra – alameda fonte velha excelente apartamento t2 com 195 m² de área total, inserido num condomínio fechado de referência em sintra, na alameda fonte velha. Com 133 m² de área bruta privativa e 62 m² de área dependente, inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação. Situado no 2.&Ordm; andar, destaca-se pelas áreas generosas, ótima exposição solar e bom estado de conservação. A disposição é funcional e confortável, com: sala ampla com lareira e acesso a varanda cozinha equipada com lavandaria e despensa dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte duas casas de banho varanda espaçosa com acesso pela sala e suíte o condomínio oferece piscina, jardins bem cuidados e agradáveis zonas comuns. Localização privilegiada numa zona residencial tranquila e prestigiada, com proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos (n9, a16, a37). Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em sintra.Ref.&Nbsp;600282.