Mercado Imobiliário Artigos

Conhece os incentivos para viver no interior de Portugal?

Num contexto em que 70% da população vive nas grandes cidades do litoral, a dinamização socioeconómica do interior do país emerge como uma prioridade cada vez mais incontornável. Assim, com o intuito de promover a fixação de população nestas regiões mais desertificadas do território nacional,...

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Vistos Gold em Portugal: regras e números atualizados

O regime dos Vistos Gold em Portugal tem sido responsável, nos últimos anos, pela dinamização do setor imobiliário nacional, mas, também, por uma série de discussões políticas. Depois das novas regras implementadas a 1 de janeiro de 2022, há vários números e alterações recentes que importa...

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Quais são os municípios mais baratos em Portugal?

Num contexto pautado pelo aumento das taxas de juro no crédito à habitação, bem como pela subida generalizada do custo de vida, o valor dos imóveis representa, cada vez mais, um papel preponderante no momento de adquirir uma habitação. Por conseguinte, são muitas as pessoas que fogem dos grandes...

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Saiba como comprar um imóvel pela empresa

Escritório, armazém, loja ou garagem. As empresas que precisam de um imóvel comercial têm uma decisão a tomar: arrendar ou comprar. Mesmo recorrendo a financiamento, a decisão de comprar um imóvel pela empresa significa investir num ativo. Sendo esta a solução, quais os passos a dar para comprar...

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As vantagens de comprar casa e viver no interior de Portugal

A vontade de um crescente número de famílias de sair das movimentadas cidades do litoral do país acabou por ser um dos efeitos mais imprevisíveis da pandemia — e, sobretudo, da massificação do teletrabalho. Da sedutora qualidade de vida aos benefícios financeiros, são inúmeras as vantagens de...

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5 características a analisar se procura terrenos para comprar

Na sequência da pandemia, a procura de terrenos para comprar disparou em quase todos os distritos do país. Muitas famílias optaram por esta via para construírem a casa dos seus sonhos, com mais espaço interior e exterior, vivendo fora das grandes cidades e ganhando uma maior qualidade de...

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Imobiliário comercial: o que atrai os investidores internacionais?

O mercado imobiliário nacional, seja no segmento residencial ou na vertente comercial, tem protagonizado um dinamismo consistente ao longo dos últimos anos, refletindo-se na valorização contínua dos preços dos imóveis. Para este movimento contribui a procura de investidores nacionais, mas são os...

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Imóveis Summer Fest - Campanha de Verão com descontos até 60%

No passado dia 9 de Junho (Quinta-feira), a Nolon lançou a Campanha de Verão – Imóveis Summer Fest – com descontos até 60%. Este ano, a marca quis assinalar o ano de regresso dos festivais e dos eventos culturais.Imóveis Summer Fest abrange várias tipologias de imóveis com destaque para as...

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Abrir um restaurante: como escolher um espaço?

Abrir um restaurante é uma opção de negócio muito comum. De acordo com os números de 2021, existiam na altura 90 mil cafés e restaurantes em Portugal. Os empresários que queiram investir neste setor devem conhecer as regras e os licenciamentos necessários para abrir um restaurante. Há ainda um...

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Comprar um terreno para construção: o que avaliar?

Comprar um terreno para construção é um projeto de vida de muitas famílias que ambicionam ter uma casa criada à sua medida. Assim, se pretende adquirir um terreno para construção, tome nota de três conselhos básicos para garantir que faz um bom investimento.3 cuidados ao comprar um terreno para...

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Como posso transformar uma loja em apartamento?

Se anda à procura de casa, é provável que já se tenha cruzado com anúncios referentes a espaços comerciais que podem ser convertidos em habitação. As lojas transformadas em apartamentos podem revelar-se compensadoras, num contexto marcado pela crescente valorização do preço das casas por metro...

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O que deve avaliar antes de comprar um terreno agrícola

Uma notícia do final de 2021, publicada no Expresso, dava conta de que os preços dos terrenos agrícolas subiram 40% nos últimos dois anos. A justificar este fenómeno está o aumento da procura por parte de investidores – muitos deles estrangeiros – que adquirem este tipo de ativos para...

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4 razões para investir em imóveis comerciais

O imobiliário é um dos ativos preferidos dos portugueses. Enquanto muitos preferem investir no segmento habitacional – sobretudo para arrendamento ou alojamento local –, outros procuram investir em outras áreas deste setor, que oferecem oportunidades de rentabilidade alternativas. Conheça...

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Preço das casas em Portugal: quais são as principais tendências?

Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem registado fortes valorizações, em especial nos grandes centros urbanos. Mas será que o preço das casas em Portugal tem margem para continuar a subir? Os principais fatores que influenciam o preço das casas em Portugal Segundo o Índice de Preços da...

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Transformar uma loja em habitação: por onde começar?

A subida dos preços das casas nos últimos anos em Portugal e, sobretudo, em algumas zonas do país conduziu à procura de soluções alternativas para encontrar uma habitação. Uma das opções que têm surgido passa por transformar uma loja em habitação. Ou seja: converter um espaço comercial num...

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As vantagens da transformação digital no setor imobiliário

A digitalização está a operar uma revolução em todos os setores de atividade e o mercado imobiliário não é exceção. O movimento acentuou-se com a pandemia, que obrigou muitos negócios a adaptarem os seus processos para manterem a atividade. Pois bem, esta tendência de transformação digital no...

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Como tirar partido da tecnologia no mercado imobiliário

Compraria uma casa sem a visitar previamente? Provavelmente não. Mas a verdade é que a implementação de tecnologia no mercado imobiliário está a desempenhar um papel cada vez mais relevante para garantir uma boa experiência de compra e facilitar a tomada de decisões sobre o investimento em...

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Taxa de juro e inflação: o impacto no crédito à habitação

Tanto na Europa como nos Estados Unidos da América, a taxa de inflação em 2021 subiu para os níveis mais elevados dos últimos anos. E a tendência continua a verificar-se em 2022. O aumento dos preços dos bens – devido aos constrangimentos nas cadeias de abastecimento e à crise energética – está...

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3 benefícios cruciais de contratar um mediador imobiliário

Quando pensamos em comprar ou vender um imóvel, uma das questões que precisamos de ponderar é se devemos avançar sozinhos ou contratar um mediador imobiliário. Afinal, é um processo que implica bastante dedicação, algum tempo e vários conhecimentos para ter a certeza de que fazemos um bom...

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Eco-edifícios: o que são e quais as suas vantagens?

Sabia que o setor da construção e dos edifícios é responsável por 39% das emissões de carbono no mundo? É esta a conclusão de um estudo do World Green Building Council, que mostra, assim, a urgência de apostar em eco-edifícios e contribuir para a saúde do nosso planeta. Explicamos o que são e...

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Construção para renda acessível com IVA reduzido

A redução do Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) na construção da habitação é uma das medidas há muito ambicionada para quem opera no setor imobiliário. No final do ano passado, o Executivo publicou uma portaria que veio permitir baixar o IVA de 23% para 6% quando está em causa a construção...

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O que podemos esperar do mercado imobiliário em 2022?

Com a chegada de um novo ano, vieram novas regras para o setor imobiliário. Mudanças nos Vistos Gold e novas recomendações do Banco de Portugal sobre os prazos dos empréstimos à habitação são, assim, algumas das novidades do mercado imobiliário em 2022. Além disso, como ficarão os preços das...

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O que saber antes de começar a fazer obras em casa?

Remodelar a casa permite valorizar o imóvel, conferindo a sensação de que estamos a viver numa habitação nova. No entanto, este processo nem sempre é pacífico: há burocracias que devem ser tratadas, o orçamento deverá ser controlado para evitar derrapagens e os trabalhos devem ser acompanhados...

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Taxa de IMI por município: quanto terá de pagar em 2022?

Quem é proprietário de uma casa, de um espaço comercial ou mesmo de um terreno sabe que o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma das obrigações fiscais que deve cumprir. Este imposto é calculado em função do valor patrimonial tributário do imóvel, sobre o qual é aplicada uma...

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Quando são necessários fiadores no crédito à habitação?

Habitualmente, o processo de compra de casa implica o recurso a um empréstimo. Nesse sentido, os bancos analisam o pedido tendo em conta diversos parâmetros – como a taxa de esforço ou a situação profissional dos compradores – para avaliar a sua capacidade de cumprir com o pagamento das...

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O que é e o que implica a doação de bens imóveis em vida?

Por vezes, as heranças são sinónimo de conflitos na família. Especialmente quando envolvem posses difíceis de dividir, como propriedades imobiliárias. Assim, para evitar este cenário, algumas pessoas preferem optar pela doação é um contrato em que uma parte doa um bem a outra, renunciando de...

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Resoluções para 2022: conselhos para comprar casa nova

A entrada do novo ano é sinónimo de renovação e de concretização de novos objetivos. Por isso, se uma das suas ambições para este novo ano é comprar casa nova, anote estes conselhos importantes. Comprar casa nova: por onde começar? Existem alguns passos básicos subjacentes ao processo de compra...

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O congelamento das rendas antigas vai manter-se em 2022?

Com a chegada de 2022, quem vive numa casa arrendada vai sentir um aumento do valor das rendas, por via do coeficiente de atualização anual de rendas. Mas para quem tem um contrato de arrendamento celebrado antes de 1990 e tem beneficiado do congelamento das rendas, como irá ficar a...

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Sistema de aquecimento: como escolher o melhor para si?

Com a chegada do inverno e do tempo frio e chuvoso, crescem as preocupações em torno do aquecimento das habitações. De acordo com um inquérito realizado em 2021 pelo Portal da Construção Sustentável, cerca de 88% dos inquiridos consideraram que as suas casas são desconfortáveis termicamente....

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Novas regras sobre como funciona a garantia de um imóvel

A partir de 1 de janeiro de 2022, entram em vigor as novas regras relativas aos prazos de garantia dos bens móveis e imóveis. O objetivo é dar uma maior proteção aos consumidores. No caso dos bens móveis, o prazo de garantia é alargado de dois para três anos. Já o prazo de garantia de um imóvel...

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4 vantagens de comprar uma casa em construção ou em planta

O mercado imobiliário disponibiliza um vasto conjunto de soluções para quem quer ter a sua própria casa. Por exemplo, desde a compra de imóveis novos, passando pela aquisição de habitações usadas, até ao investimento em casas modulares. Outra solução possível é comprar uma casa em construção ou...

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As vantagens de investir no mercado imobiliário da Madeira

Segurança. Clima agradável, com temperaturas amenas durante todo o ano. Grande beleza natural, associada a um custo de vida acessível, quando comparada com outras cidades europeias. Pois bem, estas são algumas das vantagens que atraem milhares de turistas todos os anos à Região Autónoma da...

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Efeitos do Plano de Recuperação e Resiliência na Habitação

O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), destinado a recuperar a economia portuguesa da crise provocada pela pandemia da Covid-19, já está em marcha. Nesse sentido, até 2026, serão injetados em diversas áreas mais de 16 mil milhões de euros financiados pelos instrumentos da União Europeia. No...

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Como se pode explicar a subida dos preços das casas?

O mercado imobiliário em Portugal tem mostrado um crescente dinamismo, que se reflete também na preços da habitação em Portugal. O último relatório, referente ao período entre abril e junho, indica que os valores subiram 6,6% em termos homólogos. Comparativamente ao trimestre anterior, o...

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Fim dos Vistos Gold: sabe o que vai mudar em 2022?

Existem vários fatores que explicam o dinamismo vivido nos últimos anos no mercado imobiliário em Portugal. Entre eles está, por exemplo, o elevado interesse dos investidores estrangeiros nesta área. Para esta procura crescente muito contribuiu o regime dos Vistos Gold. Contudo, este programa...

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Investimento em imobiliário: o que é e que opções existem?

O investimento imobiliário é, desde sempre, um dos preferidos pelos portugueses, que, historicamente, encontram nestes ativos uma proteção contra a inflação. No atual cenário de baixas taxas de juro, em que as tradicionais aplicações financeiras oferecem remunerações nulas, muitos investidores...

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Onde encontrar os preços mais baixos por metro quadrado?

Nos últimos anos, os preços das casas têm protagonizado uma tendência ascendente. Mas, naturalmente, não são iguais em todo o país, nem a sua evolução segue ao mesmo ritmo em todas as localidades. Além disso, existem tipologias que são mais procuradas – um fator que também influencia a dinâmica...

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Mais-valias de habitação própria e permanente: o que saber?

Quando uma pessoa decide vender a sua casa, existem diversos passos burocráticos a seguir. Entre eles está a obrigatoriedade de declarar no IRS esse valor. Se na sequência da operação de venda tiver resultado uma menos-valia, o contribuinte não paga imposto. No entanto, se houver mais-valias, o...

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O que influencia a evolução dos juros no crédito à habitação?

Nos últimos anos, os portugueses têm registado algum alívio no pagamento das prestações do crédito da casa. Isto deve-se sobretudo ao facto de as Euribor – taxas de referência para o cálculo das prestações mensais – estarem negativas. Conheça com mais detalhe os principais fatores que...

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Investir em imobiliário: arrendar ou comprar para vender

Num cenário de baixas taxas de juro, os investidores procuram ativos que proporcionem rentabilidades mais atrativas, comparativamente às remunerações oferecidas pelas aplicações mais tradicionais (ex: depósitos a prazo). Neste sentido, temos assistido a um boom do setor imobiliário. De acordo...

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Avaliação bancária de imóveis: O que é? E como se faz?

Sempre que uma pessoa decide comprar uma casa com o recurso a um empréstimo, um dos passos que tem de ser dado é a avaliação bancária de imóveis. Afinal, será com base nesta que o banco determinará o valor do empréstimo a conceder. Além disso, é também um indicador importante para monitorizar a...

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Análise de risco de crédito: quais os fatores ponderados?

Quando um consumidor solicita um pedido de empréstimo à habitação ou um crédito ao consumo, o banco analisa a sua capacidade de conseguir cumprir com o pagamento das prestações mensais. Este processo é conhecido como avaliação da solvabilidade. Perceba, com mais detalhe, os principais fatores...

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Como vai evoluir o investimento em construção em Portugal?

Apesar dos efeitos severos da pandemia na economia, nem todos os setores de atividade foram atingidos da mesma forma. Áreas como o turismo e a restauração foram fortemente penalizadas. Contudo, houve outros setores que se mostraram resilientes e conseguiram continuar a crescer. Foi o que...

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Como tornar a sua casa eficiente com os apoios do Estado?

Estão abertas as candidaturas aos apoios da 2ªFase doPrograma Edifícios Mais Sustentáveis. No total, o Governo disponibiliza 30 milhões de euros para ajudar as famílias portuguesas na melhoria do desempenho ambiental e energético das suas habitações. Saiba como concorrer e conheça com mais...

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3 vantagens de viver na periferia dos centros urbanos

Com a pandemia e a adoção do teletrabalho, muitas pessoas perceberam que poderiam trabalhar a partir de qualquer lugar. Ou seja, sem necessidade de se deslocarem diariamente aos escritórios da empresa. Esta nova realidade associada à subida dos preços da habitação (em especial, nos grandes...

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4 dicas para comprar a primeira casa com segurança

Um dos sinais de emancipação financeira dos jovens acontece quando estes acabam os estudos, encontram um emprego e decidem sair da casa dos pais. Muitas vezes, a opção mais económica a curto prazo é a partilha de uma casa arrendada com amigos ou namorado/a. Só mais tarde, após um período de...

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Vantagens de optar pela dação em pagamento de um imóvel

O percurso financeiro de uma família nem sempre é linear. Por vezes, um infortúnio, como o desemprego, pode causar um desequilíbrio do orçamento familiar e conduzir a uma situação de incumprimento. Nestas situações, o primeiro passo a dar é tentar negociar um plano de pagamentos da dívida com o...

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Qual a área mais rentável de investimento no mercado imobiliário?

Os investidores mais conservadores têm tido dificuldades em rentabilizar o seu dinheiro nos últimos anos, devido ao cenário de baixas taxas de juro. Os parcos rendimentos gerados nas aplicações tradicionais levaram à procura de outras alternativas mais atrativas. Uma delas foi o setor...

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Seguro de responsabilidade civil na mediação imobiliária

Se pretende tornar-se mediador imobiliário, há alguns requisitos obrigatórios que tem de cumprir para passar pelo processo de licenciamento. Um deles é ser titular de um seguro de responsabilidade civil para mediação imobiliária. Para facilitar este processo, de modo que se possa tornar num...

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Penhora de habitação: em que situações pode ocorrer?

Se tem um crédito à habitação, por algum motivo inesperado pode acontecer entrar em incumprimento e acumular prestações em atraso. Este é um dos contextos que pode levar àpenhora de habitação própria e permanente. Embora não seja imediato nem o único caso possível, é um dos mais habituais.Mas...

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Execuções hipotecárias suspensas. O que deve saber?

Com a pandemia, muitos portugueses ficaram sem emprego ou sujeitos a uma situação de layoff. Para evitar o colapso financeiro de muitas famílias, o Governo implementou uma série de medidas excecionais e temporárias – como foi o caso da criação das moratórias para o crédito à habitação – para...

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Como ser um mediador imobiliário de sucesso em Portugal?

Num momento em que o mercado imobiliário tem dado várias provas de vitalidade, a importante área da mediação é cada vez mais procurada por profissionais que pretendem aí fazer um percurso consistente. Mas, afinal, como ser um mediador imobiliário em Portugal? Que condições precisa de reunir? De...

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De que forma podemos baixar o IMI do nosso imóvel?

Se é proprietário de um imóvel, certamente que já se perguntou se haveria alguma maneira de reduzir o valor do IMI. Pois bem, temos boas notícias: é possível, sim. E nós damos três exemplos de como pode fazê-lo.IMI FamiliarA primeira solução para baixar o IMI é uma medida conhecida como IMI...

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Comprar casas penhoradas: saiba como e onde o poderá fazer

A crise económica que afetou o país no período de 2011 a 2013 levou muitos portugueses a entrarem em incumprimento dos contratos de crédito à habitação e a deixarem de conseguir cumprir com os seus pagamentos. Como consequência, muitas pessoas viram os seus bens penhorados. Dessa forma, o...

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Qual é o preço do metro quadrado por concelho?

Os dados do primeiro trimestre de 2020, revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), permitem concluir que os preços das casas em Portugal continuam a aumentar a um ritmo recorde. Se pretende investir no mercado imobiliário, deve estar atento à evolução do preço do metro quadrado por...

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Comprar casas do banco: quais as vantagens e como fazer?

Os números mais recentes do Banco de Portugal mostram que a procura pelo crédito à habitação está a aumentar: Aliás, desde julho de 2019 que não se registava um volume tão elevado de novos montantes de crédito concedidos para a compra de casa como em setembro último. Por isso, se está à procura...

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Sabe o que é a caderneta predial e como a pode obter?

Se está a ponderar pedir um crédito à habitação, celebrar um contrato-promessa de compra e venda de um imóvel, contratar um serviço de luz ou água, ou até calcular o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), é importante que saiba o que é a caderneta predial e de que forma a poderá obter. Trata-se,...

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Comprar um terreno: tudo o que precisa de saber

Imagine a casa dos seus sonhos. Veja todos os pormenores do quarto e aquele lugar especial na sala. Ou talvez o seu sonho seja um alojamento de turismo rural, amplo o suficiente para acolher animais, ter um espaço para praticar desporto e plantar uma horta. Consegue idealizar? Ora, comprar um...

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Moratórias em 2021: novas regras para o crédito à habitação

A crise económica gerada pela Covid-19 levou à perda de rendimentos de muitas famílias, dificultando a sua capacidade para cumprir com os seus encargos. Para apoiar os portugueses neste contexto, o Governo implementou no ano passado um regime de moratória pública. Este permitia às famílias...

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Mercado imobiliário em 2021: como evoluirá o preço das casas

A pandemia está a exercer um impacto severo na economia, mas nem todos os setores sofreram na mesma medida. Na verdade, existem áreas de atividade que têm demonstrado uma maior resiliência. É o caso do mercado imobiliário em Portugal. Apesar de o número de transações de habitações ter caído 23%...

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O que fazer às mais-valias da habitação secundária?

São muitos os motivos que levam uma pessoa a vender uma casa. Do desejo de mudar para uma casa nova, ao sonho de comprar uma segunda habitação para férias, ou simplesmente obter mais-valias pelo investimento no setor imobiliário. No caso da operação de venda de uma segunda habitação, existem...

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Alvará AMI: como obter esta licença de mediação imobiliária

Sabia que os particulares e as empresas que se dediquem à atividade de mediação imobiliária precisam de um alvará AMI? Afinal, tendo em conta a importância desta atividade e a dimensão dos valores que opera, é crucial assegurar a seriedade dos profissionais. Dessa forma, protege-se o consumidor...

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Setor imobiliário em 2021: três alterações fiscais

O Orçamento do Estado de 2021 trouxe alterações em vários domínios, incluindo o mercado imobiliário em Portugal. As grandes mudanças estão sobretudo relacionadas com o Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI) e também com o IRS. Saiba, então, o que mudou no setor imobiliário em 2021. Novas...

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Consultar o certificado energético: informação e métricas

Desde 2006 que o sistema de certificação energética (SCE) foi considerado obrigatório (Decreto-Lei n.º 80/2006). Assim, quando existe alguma transação comercial de imóveis, a mesma só pode seguir adiante com este documento, emitido por um técnico autorizado pela Agência para a Energia (ADENE)....

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Como se determina o preço do metro quadrado dos terrenos?

A escolha e a compra de um terreno exige a análise cuidada de diversos parâmetros. Uma das dúvidas mais frequentes está na determinação do preço do metro quadrado dos terrenos. Conheça alguns dos fatores que mais influenciam este valor. Localização e finalidade influenciam o preço do metro...

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Fim das moratórias: quando terminam e com o que pode contar?

Devido às graves consequências económicas oriundas da pandemia de COVID-19, foram muitos os particulares e muitas as empresas que recorreram às moratórias, disponibilizadas pelo Estado ou pelas instituições bancárias, para suspender o pagamento dos créditos (juros e/ou capital). Depois de várias...

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Investir em lojas e escritórios? Saiba como está o mercado

Sabemos que o setor imobiliário é sempre uma boa opção para quem quer rentabilizar o seu capital. No entanto, é natural que geralmente se pense mais na área residencial do que, por exemplo, em investir em lojas e escritórios. Mas conhece a realidade do investimento em imobiliário comercial em...

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Conheça as tendências no mercado do setor imobiliário em 2021

Quando a pandemia da Covid-19 originou uma crise económica, a preocupação dos players do mercado imobiliário em Portugal era evidente. No entanto, este setor tem-se mantido estável. Mas será que continuará assim? Saiba o que dizem os especialistas sobre as principais tendências no mercado...

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Como combater o branqueamento de capitais no imobiliário?

Todos já ouvimos falar da expressão popular "lavagem de dinheiro". Mas sabe o que é o branqueamento de capitais e como se está a combater este crime? Trata-se do "processo pelo qual os autores de atividades criminosas encobrem a proveniência dos bens e rendimentos (vantagens) obtidos...

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Como começar a investir em imóveis com pouco dinheiro?

Num momento em que a maioria dos investimentos tradicionais oferece aos investidores taxas de juro praticamente nulas, muitas pessoas procuram outras alternativas. É o caso do mercado imobiliário. O facto de ser um setor mais estável (ou seja, no qual habitualmente não se registam correções...

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Sabe como calcular o IMI a pagar por concelho em 2021?

Quem tem casa sabe que há um encargo que tem de ser pago todos os anos: o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Este ano, muitos proprietários portugueses vão ver a sua fatura com este imposto diminuir. Isto acontece porque mais de 80 municípios tomaram a decisão de reduzir a taxa de IMI de...

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Glossário Imobiliário Nolon

A Nolon foca-se na comercialização e venda de imóveis em todo o território nacional. No entanto, gostaríamos de ajudá-lo a entender melhor os conceitos deste setor. Neste post serão explicados os diferentes termos imobiliários de A a Z, abordados todas as semanas no Instagram da Nolon Portugal....

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Comprar um terreno urbano: tudo o que precisa de saber

Imagine a casa dos seus sonhos. Veja todos os pormenores do quarto e aquele lugar especial na sala. Ou talvez o seu sonho seja um alojamento de turismo rural, amplo o suficiente para acolher animais, ter um espaço para praticar desporto e plantar uma horta. Consegue idealizar? Ora, comprar um...

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O que devemos ponderar antes de comprar uma segunda casa?

Estatísticas recentes, divulgadas pelo Eurostat, confirmam uma tendência há muito conhecida: os portugueses preferem comprar casa em detrimento do arrendamento. De acordo com os dados relativos à habitação na Europa, 74% da população portuguesa vive em casa própria, sendo que apenas 26% vive em...

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Registo de Alojamento Local: como rentabilizar a sua casa?

Nos últimos anos, foram muitos os portugueses que apostaram no alojamento local como forma de rentabilizar uma casa de férias ou uma segunda habitação. Os números do Turismo de Portugal mostram que em 2020 existiam mais de 95 mil estabelecimentos de alojamento local registados. Por isso, se está...

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Comprar a primeira casa: os passos que deve ter em conta

Sair de casa dos pais e começar uma vida autónoma é um dos principais passos em direção à emancipação dos jovens. Este passo não significa necessariamente que saiam de casa dos pais para comprarem a sua própria habitação. Muitas vezes, e por motivos financeiros, os jovens começam por arrendar e...

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Regulamento do Passatempo "Cabaz de Natal"

Regulamento de Passatempo Cabaz de NatalA Nolon Real Estate, com sede, em Portugal, na Rua Sousa Martins n.º1 R/Ch Dto, 1050-217 Lisboa, pessoa coletiva n.º 508 109 388, vai levar a cabo uma Ação Promocional nos seguintes termos e condições:1. Objeto:1.1. A ação promocional denomina-se “Cabaz de...

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O leasing imobiliário é uma solução inteligente?

Fique a saber no que consiste o leasing imobiliárioSão muitas as famílias que pretendem comprar casa, mas não conseguem comportar as despesas associadas à entrada inicial para o crédito à habitação. Nesse caso, acabam quase sempre por recorrer ao mercado de arredamento. No entanto, o leasing...

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Investir no imobiliário ou aumentar a poupança em depósitos?

Se tem algumas poupanças de lado, certamente já se questionou: pode esse dinheiro ser usado para gerar retorno financeiro? Qual o modo mais seguro e rentável de o fazer? Ainda que haja várias hipóteses em cima da mesa, em grande parte dos casos as opções mais atrativas são duas: fazer um...

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Dação em pagamento ou execução hipotecária. Quais as diferenças?

Durante o período de vida de um crédito à habitação, podem surgir situações inesperadas e, de repente, percebemos que não conseguimos pagar a prestação à entidade financeira. Nestes casos, o que pode acontecer? Ora, existem dois conceitos importantes a reter: dação em pagamento e execução...

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O preço das casas vai baixar ou a taxa de crescimento caiu?

Há alguns anos que os portugueses se perguntam quando é que o preço das casas vai baixar. Ora, no início de 2020, parecia que a resposta chegaria nos meses seguintes. Visto que as medidas de confinamento devido à pandemia de COVID-19 obrigavam a encerramentos de estabelecimentos e a fecho de...

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Mapa de Responsabilidades de Crédito

O Mapa de Responsabilidades de Crédito concentra toda a informação relativa aos créditos concedidos por todos os bancos. Este documento, gerido pelo Banco de Portugal, permite às entidades financeiras aceder ao endividamento dos clientes, de modo que possam fazer uma avaliação mais ponderada do...

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Como se determina o preço de um terreno?

Saiba quais os fatores que influenciam o preço do metro quadrado de um terrenoA escolha e a compra de um terreno exige a análise cuidada de diversos parâmetros. Uma das dúvidas mais frequentes está na determinação do preço do metro quadrado dos terrenos. Conheça alguns dos fatores que mais...

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O que contempla a moratória no crédito à habitação?

O Governo português anunciou, no início deste ano, algumas medidas extraordinárias para enfrentar o difícil contexto da pandemia de COVID-19. Uma delas, desde logo das mais faladas, foi a moratória no crédito à habitação. Ora, esta solução, que entrou em vigor em março, visava aliviar as...

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Nolon inicia venda do Parklife Residences (Setúbal)

A Nolon, marca imobiliária do grupo Finsolutia, acaba de lançar o projeto Parklife Residences , um conjunto residencial situado no bairro do Liceu em Setúbal , composto por 53 apartamentos a estrear, com tipologias T2, T3, T3 Duplex, T4 e T5, com áreas brutas entre os 113 e os 325m2 e preços que...

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Nolon | Conhece os nossos serviços?

in Nolon Portugal

A Nolon Portugal comercializa todo o tipo de imóveis da banca no território nacional e, graças à sua ligação ao grupoFinsolutia, procura também para si a melhor solução para o financiamento, quer se trate de um novo empréstimo ou da transferência do seu actual contrato.À comprovada capacidade de...

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