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Moradia t4 nova com piscina — fernão ferro, pinhal do general excelente moradia t4 de arquitetura contemporânea, com piscina, jardim e acabamentos de elevada qualidade, situada em fernão ferro, na zona do pinhal do general.Inserida num lote de 405 m², esta moradia distingue-se pela sua excelente exposição solar, funcionalidade dos espaços e pela particularidade de ter frente para a sua própria rua, garantindo maior privacidade e independência. A conclusão da construção está prevista para o início do segundo semestre de 2027. Com 146 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos e foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e uma vivência familiar equilibrada entre interior e exterior. No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 40 m², beneficiando de muita luz natural e ligação direta à zona da piscina. A cozinha será entregue totalmente equipada. Este piso conta ainda com um quarto/escritório com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. A zona exterior é um dos grandes destaques da moradia, oferecendo uma piscina com 20 m², jardim, logradouro com cerca de 130 m², alpendre com churrasqueira e lava-loiça, casa de máquinas e uma pérgula lateral com 22 m², ideal para estacionamento. No piso superior, a zona privada é composta por uma suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varanda, dois quartos adicionais com roupeiros — um deles também com varanda privativa —, uma casa de banho comum e hall de distribuição. Ao nível dos equipamentos e acabamentos, a moradia contará com isolamento térmico em capoto, estrutura com caixa de ar, painel solar com depósito de 300 litros, caixilharia em pvc com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos térmicos e aspiração central, assegurando conforto, eficiência energética e qualidade construtiva. Localizada numa zona residencial tranquila e consolidada, esta é uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e com bons espaços exteriores, a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Principais características: moradia t4 nova lote com 405 m² área bruta de construção: 146 m² piscina com 20 m² jardim, logradouro e churrasqueira sala e cozinha em open space com 40 m² 1 suite + 3 quartos/escritório roupeiros embutidos varandas pérgula para estacionamento painel solar de 300l estores elétricos térmicos caixilharia em pvc com vidros duplosconclusão prevista para o início do segundo semestre de 2027ref. 638975

Loja no campo alegre, portoapresentamos esta loja com 148,5 m², situada numa zona privilegiada do campo alegre, no porto, uma localização consolidada, com forte passagem pedonal e automóvel, próxima de habitação, serviços, comércio, escolas e importantes acessos da cidade.O espaço destaca-se pela sua boa exposição de montra, que garante excelente visibilidade para a rua e uma presença comercial atrativa. A área interior é ampla e versátil, permitindo adaptar o imóvel a diferentes tipos de negócio, desde comércio, showroom, serviços, escritório, clínica, atelier ou outro conceito comercial.A localização no campo alegre oferece um enquadramento urbano de grande qualidade, com proximidade à boavista, ao centro do porto, à zona universitária e a vários eixos de circulação. Principais características: área: 148,5 m² boa exposição de montra espaço amplo e versátil localização central e consolidada zona com comércio, serviços e habitação excelente potencial para diferentes atividadesuma oportunidade interessante para instalar o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e dinâmicas da cidade do porto.

Excelente oportunidade de investimento no coração de ovar!&Nbsp;lote de terreno com 958 m², destinado à construção de edifício residencial multifamiliar, localizado numa zona central e consolidada da cidade, com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais.&Nbsp;potencial construtivo:área total do lote: 958 m²área de implantação: 435 m²área bruta de construção: 1.667 M²área bruta dependente: 580 m²cércea: 9 metros + 1 metro de platibandaprojeto para edifício residencial localização privilegiada: a apenas 240 metros da escola secundária júlio dinis400 metros do posto da gnr600 metros da câmara municipal de ovar650 metros da escola básica dos combatentes1,1 km do hospital de ovar inserido numa zona urbana em constante valorização, este terreno reúne todas as condições para um projeto habitacional de sucesso, seja para promoção imobiliária, investimento ou construção para venda. Uma oportunidade rara de adquirir um lote com excelente capacidade construtiva numa das zonas mais procuradas de ovar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref. 639183

Excelente oportunidade de investimento no coração de ovar!&Nbsp;lote de terreno com 819 m², destinado à construção de edifício residencial multifamiliar, localizado numa zona central e consolidada da cidade, com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais.&Nbsp;potencial construtivo:área total do lote: 819 m²área de implantação: 435 m²área bruta de construção: 1.667 M²área bruta dependente: 580 m²cércea: 9 metros + 1 metro de platibandaprojeto para edifício residencial localização privilegiada:a apenas 240 metros da escola secundária júlio dinis400 metros do posto da gnr600 metros da câmara municipal de ovar650 metros da escola básica dos combatentes1,1 km do hospital de ovar inserido numa zona urbana em constante valorização, este terreno reúne todas as condições para um projeto habitacional de sucesso, seja para promoção imobiliária, investimento ou construção para venda.Uma oportunidade rara de adquirir um lote com excelente capacidade construtiva numa das zonas mais procuradas de ovar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.&Nbsp;ref. 639183

Excelente oportunidade de investimento no coração de ovar!&Nbsp;lote de terreno com 650 m², destinado à construção de edifício residencial multifamiliar, localizado numa zona central e consolidada da cidade, com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais.&Nbsp;potencial construtivo:área total do lote: 650 m²área de implantação: 315 m²área bruta de construção: 1.207 M²cave: 420 m²cércea: 9 metros + 1 metro de platibandaprojeto para edifício residencial localização privilegiada:a apenas 240 metros da escola secundária júlio dinis400 metros do posto da gnr600 metros da câmara municipal de ovar650 metros da escola básica dos combatentes1,1 km do hospital de ovarinserido numa zona urbana em constante valorização, este terreno reúne todas as condições para um projeto habitacional de sucesso, seja para promoção imobiliária, investimento ou construção para venda.Uma oportunidade rara de adquirir um lote com excelente capacidade construtiva numa das zonas mais procuradas de ovar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Ref. 639183

Terreno com pip aprovado para 61 apartamentos t1 e t2 — ferreiras, albufeira excelente oportunidade de investimento em ferreiras, uma zona residencial consolidada e em crescimento no concelho de albufeira. O ativo corresponde a um terreno urbano com pip aprovado para o desenvolvimento de um projeto habitacional plurifamiliar, contemplando a construção de 61 apartamentos de tipologias t1 e t2. De acordo com a informação disponível, o projeto prevê uma área de construção de 5.915,6 M², uma área de implantação de 2.250 M² e uma área de impermeabilização de 4.545,4 M², inseridas num terreno com área total de 25.106 M². A localização é um dos principais pontos fortes deste ativo: situa-se numa envolvente residencial tranquila, próxima da igreja paroquial de são josé de ferreiras, jardim de infância e escola primária, junta de freguesia de ferreiras, comércio local, serviços e acessos rodoviários, incluindo a proximidade à n395. Principais destaques: terreno urbano em ferreiras, albufeira; pip aprovado para habitação plurifamiliar; projeto para 61 apartamentos t1 e t2; área de construção prevista: 5.915,6 M²; área de implantação: 2.250 M²; área de terreno indicada: 25.106 M²; localização próxima de escolas, serviços, comércio e acessos; excelente potencial para promoção imobiliária no algarve. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com procura habitacional permanente, boa acessibilidade e proximidade ao centro de albufeira. Contacte-nos para mais informações sobre o ativo, enquadramento urbanístico e condições de venda.Ref. 638796

Loja para comércio | zona central da azambuja | 251 m² excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e consolidada da azambuja, inserida em área habitacional, com boa proximidade a comércio, serviços e circulação pedonal. Com 251 m² de área, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e facilidade de acesso, permitindo múltiplas utilizações comerciais, de serviços, showroom, escritório, armazém de apoio ou atividade com necessidade de zona operacional. No rés do chão, o imóvel dispõe de um espaço amplo e luminoso, com frente envidraçada, proporcionando boa visibilidade para o exterior e excelentes condições para atendimento ao público, exposição de produtos ou criação de uma área comercial apelativa. A cave oferece igualmente uma área generosa, acessível pelo interior da loja, contando ainda com acesso exterior através de portão, uma mais-valia para cargas e descargas, armazenamento, logística ou apoio à atividade principal. O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária, reforçando a funcionalidade do espaço. Localizada a cerca de 10 minutos da estação ferroviária da azambuja e aproximadamente 1 hora de lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, adequada tanto para negócios locais como para empresas que valorizem bons acessos e ligação aos principais eixos de transporte. Uma solução versátil, funcional e com excelente potencial para dar maior visibilidade ao seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno urbano em faro | projeto para 22 fogos | junto ao fórum algarve excelente oportunidade de investimento em faro, numa localização estratégica junto à área de expansão do fórum algarve e a poucos minutos do centro da cidade. O ativo corresponde a um terreno urbano com 5.918 M², inserido em zona com elevado potencial de valorização, enquadrado em plano de pormenor em vigor, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial, de serviços, comercial ou turístico. De acordo com a informação disponível, o terreno contempla uma área bruta de construção prevista acima do solo de 4.022 M² e uma área bruta de construção abaixo do solo de 2.074 M², totalizando um potencial construtivo relevante para uma localização tão central no algarve. O projeto aprovado prevê o desenvolvimento de 8 lotes, destinados a moradias bifamiliares, num total de 22 fogos, distribuídos por 19 t3 e 3 t2, com implantação aproximada de 1.660 M². A localização é um dos principais pontos fortes deste ativo: encontra-se junto ao fórum algarve, numa zona de expansão urbana, com excelente exposição, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais vias rodoviárias. Principais características: terreno urbano com 5.918 M² 4.022 M² de área bruta de construção acima do solo2.074 M² de área bruta de construção abaixo do soloprojeto original para 22 fogos distribuição prevista: 19 t3 + 3 t2 a cerca de 7 minutos da principal rotunda central de faro a cerca de 12 minutos do acesso mais próximo à a22 uma oportunidade especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto com escala numa das cidades mais dinâmicas do algarve, beneficiando da centralidade de faro, da proximidade ao aeroporto, comércio, serviços e principais eixos de mobilidade da região. Para mais informações sobre o ativo, enquadramento urbanístico ou potencial de desenvolvimento, contacte-nos.

Loja/serviços arrendada | praia da rocha | yield muito competitivaexcelente oportunidade de investimento na praia da rocha, uma das zonas mais conhecidas e procuradas do algarve. O imóvel corresponde a uma fração destinada a serviços, situada no rés do chão do edifício jardins da rocha, na av. Das comunidades, em plena praia da rocha, portimão. Com uma área privativa de 373 m² e 118 m² de área bruta dependente, o espaço encontra-se atualmente ocupado por uma marca de restauração sólida e com presença internacional, beneficiando de uma localização de elevada visibilidade e forte dinamismo turístico e comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato em vigor até 30 de abril de 2032, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram rendimento estável e previsível. Uma oportunidade sólida para investimento imobiliário com rendimento, numa localização premium do algarve, junto a uma das zonas balneares mais reconhecidas do país. Para mais informações, contacte-nos.Ref.&Nbsp;630916

Há imóveis que, desde o primeiro momento, nos fazem imaginar possibilidades. Este apartamento é uma dessas oportunidades: uma casa com boa luz natural, áreas generosas e uma base perfeita para transformar num espaço moderno, confortável e cheio de personalidade.A sala é ampla e luminosa, com uma atmosfera agradável e grande versatilidade para criar uma zona de estar acolhedora e uma área de refeições funcional. A ligação à varanda acrescenta ainda mais luz e permite tirar partido de um espaço extra no dia a dia.A cozinha apresenta uma boa dimensão e um layout prático, oferecendo um excelente potencial de renovação. Com uma intervenção cuidada, poderá tornar-se numa cozinha moderna, elegante e acolhedora — o verdadeiro coração da casa.Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa para personalizar ao seu gosto, valorizando cada detalhe e criando um ambiente à medida das suas necessidades. É também uma excelente opção para investimento, pela sua versatilidade e potencial de valorização.Principais destaques:sala ampla, luminosa e muito versátilacesso a varanda/marquisecozinha com boa área e grande potencial de modernizaçãodivisões bem distribuídasexcelente oportunidade para habitação própria ou investimentoimóvel com potencial para valorização após renovaçãoalgumas imagens incluem decoração virtual, de carácter meramente ilustrativo, com o objetivo de demonstrar o potencial dos espaços.Venha conhecer este apartamento e descubra como poderá transformá-lo numa casa cheia de conforto, luz e personalidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Ref. 637608

Moradia exclusiva com 721 m² no centro da póvoa de varzim — espaço, charme e potencial únicono coração da póvoa de varzim, encontra esta distinta moradia de charme, inserida num lote de 721 m², que combina localização privilegiada, áreas excecionais e um enorme potencial de valorização. Com uma arquitetura sólida e espaços amplos, a propriedade desenvolve-se por 2 pisos, oferecendo uma distribuição harmoniosa e funcional. Dispõe de elegantes salas de estar e jantar, ideais para momentos de convívio e conforto, 4 quartos de generosas dimensões, escritório privado, cozinha espaçosa e diversas áreas de apoio.A enorme garagem acrescenta comodidade e versatilidade, com capacidade para várias viaturas e zona de arrumação. Na cave, encontra ainda wc de apoio e espaços adicionais com potencial para sala de lazer, ginásio, garrafeira ou área técnica. No exterior, o logradouro proporciona privacidade e um ambiente perfeito para jardim, zona lounge ou projeto paisagístico, tornando esta moradia uma verdadeira oportunidade para criar uma residência de excelência em plena cidade.Destaques da propriedade: lote com 721 m² moradia de 2 pisos 4 quartos escritório sala de estar e sala de jantar independentes cozinha ampla wc na cave enorme garagem logradouro com excelente potencial exterior áreas amplas e luminosas localização premium no centro da cidade situada numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade à praia, comércio, serviços, escolas e acessos principais, oferecendo uma combinação rara de centralidade, privacidade e dimensão.Uma propriedade singular, ideal para residência familiar de prestígio ou investimento de elevado potencial.